Moderne, möblierte und kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
20 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 12:23 Uhr | willhaben-Code: 1462136367
€ 780€ 39,00/m²
€ 780 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche20 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)6
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon5 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 668
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 112
Gesamtbelastung€ 780
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 39,00Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine vollständig kernsanierte und hochwertig eingerichtete 1-Zimmer-Single-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Salzburg-Lehen. Ein Lift ist vorhanden (bis zum 5. Obergeschoss).
Raumaufteilung & Ausstattung
* Heller Wohn-/Schlafbereich mit Einbauschränken, Couch und Klimaanlage
* Voll ausgestattete Küche (Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler)
* Vorzimmer mit Einbauschrank und integrierter Waschmaschine
* Badezimmer mit Einbauschränken, Dusche und WC
* Balkon mit herrlichem Blick auf den Gaisberg und die Hohensalzburg
Die Wohnung ist möbliert und mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Die Kernsanierung wurde kürzlich abgeschlossen, sodass sich die Räumlichkeiten in neuwertigem Zustand präsentieren.
Lage
Zentrale Stadtlage nahe der Salzach. Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Salzburger Altstadt liegt etwa 20 Minuten fußläufig entfernt.
Kaution
3.000 €
Besichtigung
Nach vorheriger Vereinbarung mit der derzeitigen Mieterin gerne möglich.
Raumaufteilung & Ausstattung
* Heller Wohn-/Schlafbereich mit Einbauschränken, Couch und Klimaanlage
* Voll ausgestattete Küche (Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler)
* Vorzimmer mit Einbauschrank und integrierter Waschmaschine
* Badezimmer mit Einbauschränken, Dusche und WC
* Balkon mit herrlichem Blick auf den Gaisberg und die Hohensalzburg
Die Wohnung ist möbliert und mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Die Kernsanierung wurde kürzlich abgeschlossen, sodass sich die Räumlichkeiten in neuwertigem Zustand präsentieren.
Lage
Zentrale Stadtlage nahe der Salzach. Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Salzburger Altstadt liegt etwa 20 Minuten fußläufig entfernt.
Kaution
3.000 €
Besichtigung
Nach vorheriger Vereinbarung mit der derzeitigen Mieterin gerne möglich.
Lage
Zentrale Stadtlage nahe der Salzach.
Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Die Salzburger Altstadt liegt etwa 20 Minuten Fußweg entfernt.
Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Die Salzburger Altstadt liegt etwa 20 Minuten Fußweg entfernt.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 120,6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,83
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1462136367 | Zuletzt geändert: 15.11.2026, 12:23 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.