Möblierte 52 m² Wohnung zur Zwischenmiete in Salzburg ab 04.01. für maximal 6 Monate

Wir vermieten unsere 52 m² große, vollständig möblierte Wohnung in Salzburg-Schallmoos (ZIB / Sterneckkreuzung) zur befristeten Zwischenmiete.

Die Wohnung ist ab 04.01.2027 wieder verfügbar und kann für mindestens 3 und maximal 6 Monate gemietet werden.

Sie eignet sich ideal für eine Person oder ein Paar, die für einige Monate eine ruhige, verlässliche und gut ausgestattete Wohnlösung suchen und vor allem für alljene die zu Hause arbeiten. Wir selbst arbeiten zu Hause und haben daher zwei Arbeitsplätze im Wohnzimmer, einen im Schlafzimmer und sogar einen im Abgstellraum.

Neu hinzugekommen sind vor kurzem zwei hochwertige Stehschreibtische im Wohnzimmer. Die sind auf den Fotos noch nicht zu sehen.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Abstellraum, der als begehbarer Schrank oder auch als kleiner Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Die Küche ist großzügig, funktional und sehr gut ausgestattet, inklusive Geschirrspüler sowie Ofen mit Mikrowellenfunktion. Das Badezimmer ist hochwertig ausgeführt und verfügt über eine begehbare Dusche mit Regendusche sowie eine moderne Toilette.

Im Schlafzimmer befindet sich ein gemütliches Boxspringbett mit verstellbarem Kopf- und Fußteil. Die Wohnung wurde vor kurzem großteils renoviert, ist sehr ruhig und mit vollständigen Verdunkelungsvorhängen ausgestattet, sodass auch tagsüber komplette Dunkelheit möglich ist.

Die Wohnung ist sehr gut für Homeoffice geeignet, da wie gesagt getrennte Arbeitsplätze vorhanden sind, zwei im Wohnzimmer, ein abgetrennter Bereich im Schlafzimmer und ein sehr kleiner Arbeitsplatz im Abstellraum. Schnelles Internet ist vorhanden. Eine Waschmaschine befindet sich in der Wohnung, die Wäsche wird im gemeinschaftlichen Trockenraum im Untergeschoss aufgehängt. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.

Die Miete beträgt €1.590,- pro Monat all-in, inklusive Betriebskosten, Strom, Heizung und Internet. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Wir legen großen Wert auf einen sorgsamen Umgang mit der Wohnung und suchen zuverlässige, korrekte und vertrauenswürdige Mieter mit klarem Zeitraum, bevorzugt Expats, Studierende oder Personen in einer Übergangsphase.

Die Wohnung befindet sich in Salzburg-Schallmoos, im Bereich ZIB / Sterneckkreuzung. Die Lage ist weniger touristisch, dafür extrem praktisch und alltagstauglich. Ein Billa befindet sich direkt im Gebäude, weitere Supermärkte wie Lidl, Hofer und Interspar sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch ein Fitnessstudio und weitere Geschäfte können direkt über die Tiefgarage erreicht werden, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, die Altstadt ist zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Der Kapuzinerberg liegt direkt hinter dem Haus und eignet sich ideal für Spaziergänge, der Gaisberg ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage ist insgesamt sehr ruhig, trotz der zentralen Anbindung.