Penthouse am Mirabellplatz - Exklusive 74qm Wohnung mit Terrasse

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage – direkt am Mirabellplatz im Herzen von Salzburg. Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift und besticht durch ihre moderne Architektur sowie eine großzügige Fensterfront für ein helles Wohngefühl.

Die Wohnfläche von 74,35 m² umfasst einen weitläufigen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewannen-Duschkombination und ein zusätzliches Gäste-WC.
Die ca. 17 m² große Terrasse eröffnet einen eindrucksvollen Ausblick über den Mirabellgarten, das Schloss Mirabell und die Dächer der Altstadt – ideal für stimmungsvolle Sonnenuntergänge.

Ausstattung:
* Parkettboden
* Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombination
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Separates Gäste-WC
* Zentralheizung (zentral steuerbar)
* Lift
* Kellerabteil
Ein Kleiderschrank kann bei Bedarf übernommen werden.

Lage:
Zentrale Toplage mit direkter Anbindung an die rechte Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mietdetails:
* Gesamtmiete: EUR 1.700,91 (inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser)
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Provisionsfrei
* Verfügbar ab 01.07.2026
* Energieausweis vorhanden

Attraktive Gelegenheit für Mieter mit Anspruch an Lage, Ausblick und Wohnqualität.

Die Wohnung befindet sich in absoluter Premiumlage direkt am Mirabellplatz, einem der gefragtesten Standorte Salzburgs. Die rechte Altstadt mit ihren historischen Gassen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und kulturellem Umfeld.

Der Mirabellgarten sowie das Schloss Mirabell liegen praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Ebenso ist der Kapuzinerberg schnell erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Auszeiten in der Natur mit beeindruckendem Ausblick über die Stadt.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Nahversorger, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die zentrale Lage ist eine optimale Anbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof gegeben. Die Umgebung vereint repräsentatives Wohnen mit hoher Lebensqualität – mitten im Zentrum und dennoch mit einzigartiger Nähe zu urbanen und naturnahen Erholungsräumen.