Penthouse-WG in Leopoldskron - 2 eigene Zimmer, Südbalkon & Bergblick

- Es wird nach 1 Person für eine gemeinsame 2er-WG gesucht

- Solange die Anzeige online ist, ist das Angebot noch aktuell

- Die Wohnung wird nicht im gesamten vermietet!

Dein Bereich in der WG umfasst zwei eigene Zimmer: ein helles, geräumiges Zimmer mit Südbalkon, Bergblick und großzügiger Wohnfläche sowie ein etwas kleineres Zimmer mit zwei großen Doppelfenstern. Beide Zimmer sind weiß gestrichen und liegen direkt nebeneinander in einem ruhigen Teil der Wohnung, sodass du deine Privatsphäre genießen kannst. Deine beide Zimmer zusammen haben etwa eine Wohnfläche von 35qm.

Das größere Zimmer besticht besonders durch den direkten Zugang zum großzügigen, liebevoll eingerichteten Südbalkon mit freiem Blick auf den Untersberg. Durch die südseitige Ausrichtung ist das Zimmer den ganzen Tag über schön hell und sonnig – perfekt zum Entspannen, Arbeiten oder Sonnen im Sommer.

Das kleinere Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum. Du kannst dir die beiden Räume also ganz nach deinen Bedürfnissen einrichten, zum Beispiel mit einem Zimmer als Wohnbereich und dem anderen als Arbeits- oder Schlafraum..

Die Zimmer sind unmöbliert und bieten dir dadurch alle Freiheiten für deine persönliche Gestaltung.

Zusätzlich stehen dir eine voll ausgestattete Küche sowie mehrere gemeinschaftlich nutzbare Bereiche zur Verfügung. Besonders schön: Von der Küche aus hast du einen traumhaften Blick auf die Festung Hohensalzburg und den Gaisberg.

Außerhalb deiner Zimmer hast du außerdem viel zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten, darunter:

* ein großes Dachbodenabteil direkt neben der Eingangstür – exklusiv für dich

* eine Garderobe

* mehrere geräumige Schränke im Badezimmer

* gemeinsamer Stauraum in der Küche

* zwei separate WCs, eines im Bad und eines extra

* ein großer Balkon mit Lounge-Bereich und der Möglichkeit, ein bisschen zu gärtnern

* ein sehr großer Gemeinschaftsgarten zur freien Nutzung

* ein Fahrradkeller

* Waschmaschine und Trockner sowie ein Trockenraum im Keller

Die Wohnung befindet sich in Top-Lage in Salzburg-Leopoldskron. Das Leopoldskroner Freibad erreichst du in nur etwa 3 Gehminuten, den Almkanal in ca. 5 Minuten. Eine Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt, ein Billa-Supermarkt liegt ebenfalls nur rund 2 Gehminuten entfernt.

Damit wohnst du ruhig, grün und mit viel Platz – und bist trotzdem schnell überall, was du im Alltag brauchst.

Top-Lage in ruhiger und grüner Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der Rosittengasse, in unmittelbarer Nähe zum Leopoldskroner Schwimmbad und nur ca. 2 Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem nächsten BILLA. Die Gegend ist von viel Natur umgeben – der idyllische Leopoldskroner Weiher liegt in der Nähe und lädt zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein.

Einkaufsmöglichkeiten wie Maxglan sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Auch kulinarisch ist einiges geboten: Die Stiegl Brauwelt ist gleich ums Eck, ebenso wie weitere Restaurants und Cafés. Die Moosstraße ist nahegelegen, bietet aber dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre mit wenig Verkehr. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen – ob ins Stadtzentrum oder ins Umland.