Provisionsfrei: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Altstadt mit Lift & Klimaanlage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung (49,76 m²) befindet sich im 2.Obergeschoß einer Wohnanlage in Salzburg, Schallmoos - Lift vorhanden.
Aufteilung: (Grundriss bei den Fotos dabei)
- Offener Wohn-/Essbereich mit Kücheninsel (ca. 29 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15 m²)
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Glasdusche und WC
- Abstellraum/Speis mit Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliche Waschküche im Keller
Ausstattung:
- Neue Fenster mit Außenrollos und Lamellenvorhängen
- Klimaanlage im Wohnbereich
- Wohnraumlüftung im Schlafzimmer
- Fernwärme (Heizkörper)
Möblierung:
- Küche: voll ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten
- Wohnzimmer: Ledercouch, Tisch, TV-Möbel
- Schlafzimmer: Kasten, Kommode, Bett inkl. Lattenroste (ohne Matratzen)
- Garderobenmöbel, Regal in der Speis
- Viel Stauraum in der gesamten Wohnung
Lage
Die Wohnung liegt in Schallmoos, nur wenige Gehminuten von der Linzergasse und der Salzburger Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite.
Parken
- Tiefgaragenplätze nach Verfügbarkeit optional erhältlich (monatliche Kosten wurden angefragt)
- Garage Linzergasse in der Nähe
- Wenige allgemeine Parkplätze mit Parkkarte vor dem Haus (nach Verfügbarkeit)
Sonstiges
Interessant zu wissen:
- Hauptmietzins: 890 €
- Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung, Warmwasser und Verwaltung: ca. 310 €
- Gesamtmiete: ca. 1.200 € / Monat
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich
- Bezug ab 1. Jänner 2027
- Nur als Hauptwohnsitz
- Nichtraucherwohnung, keine Haustiere
Wir freuen uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung (Personenanzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin).
Energieausweis/Heizung
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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