RIEDENBURG | Neuwertige 2-Zimmerwohnung mit Altbauflair in generalsanierter Ceconi Villa
57 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 10:28 Uhr | willhaben-Code: 1743594830
€ 1.400€ 24,56/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,56Objektbeschreibung
Wer das unvergleichliche Lebensgefühl klassischer Altbauten schätzt, wird sich in dieser Wohnung sofort wohlfühlen. Die Villa Neumann - eine 2009 generalsanierte Ceconi-Villa aus der Jahrhundertwende - verbindet sich architektonische Eleganz mit Gemütlichkeit. Mit einer Raumhöhe von bis zu 2,8 Metern wirken die Räume besonders großzügig und lichtdurchflutet. Der Boden aus edlem Adneter Marmor und fein verlegtem Fischgrätparkett spricht für handwerkliche Qualität und Stilbewusstsein. Holztramme verleihen Struktur und Charakter. Diese 2017 renovierte 2-Zimmerwohnung vereint Geschichte und Atmosphäre - ein Zuhause, das bleibenden Eindruck hinterlässt.
RAUMPROGRAMM
Vorzimmer/Garderobe, Duschbad mit WC, Küche mit Ausgang auf den Westbalkon, Wohnzimmer mit Balkonausgang, geräumiges Schlafzimmer.
RAUMPROGRAMM
Vorzimmer/Garderobe, Duschbad mit WC, Küche mit Ausgang auf den Westbalkon, Wohnzimmer mit Balkonausgang, geräumiges Schlafzimmer.
Lage
Die Riedenburg zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Salzburgs - ein Ort, der das urbane Leben der Altstadt mit der Ruhe & Grün vereint. Hier genießen Sie die Nähe zu den kulturellen Highlights, Boutiquen und Cafes der Altstadt, während Sie gleichzeitig von Grünflächen, Spazierwegen und charmanten Gassen umgeben sind. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Altstadt oder den Leopoldskroner Weiher. Auch die Nahversorgung, der öffentliche Verkehr und die Anbindung in alle Richtungen sind hervorragend - eine Lage, die sowohl für Genießer als auch für Stadtmenschen ist.
Sonstiges
Stilvoller Boden aus Adneter Marmor
Fischgrätparkett im Wohn- und Schlafzimmer
Modernes Duschbad
Einbauküche mit E-Geräten
8,5 m² Westbalkon
Isolierverglaste Fenster
Fixer Außenstellplatz (Aufpreis EUR 90)
Generalsanierung Wohnhaus 2009
Wohnung 2017 generalsaniert
Neuer Balkon 2024
Altbaufeeling mit 2,8 m Raumhöhe
Wenige Wohneinheiten
Historisches Ambiente & moderner Komfort
Wenige Gehminuten in die Altstadt
Fischgrätparkett im Wohn- und Schlafzimmer
Modernes Duschbad
Einbauküche mit E-Geräten
8,5 m² Westbalkon
Isolierverglaste Fenster
Fixer Außenstellplatz (Aufpreis EUR 90)
Generalsanierung Wohnhaus 2009
Wohnung 2017 generalsaniert
Neuer Balkon 2024
Altbaufeeling mit 2,8 m Raumhöhe
Wenige Wohneinheiten
Historisches Ambiente & moderner Komfort
Wenige Gehminuten in die Altstadt
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Boden: Marmorboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: Ja
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtmiete: 1400.0 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 89
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1743594830 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 10:28 Uhr
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