Sanierte Garconniere mit Kochnische und Innenhoflage
22 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 21:27 Uhr | willhaben-Code: 1679233176
€ 789€ 35,86/m²
€ 2.500 Kaution
Objektstandort
Ignaz-Harrer-Straße 44a, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche22 m²
- Zimmer1
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungElektroheizung
Preisinformation
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 35,86Objektbeschreibung
Die Garconniere mit rund 22 m² Wohn1äche be3ndet sich im 2. Obergeschoss eines
Wohnhauses mit Li im Salzburger Stad4eil Lehen. Der kompakte, gut durchdachte Grundriss
eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler.
Vom Vorraum aus werden sämtliche Räume erschlossen. Das Badezimmer ist mit Dusche,
Wasch=sch und WC ausgesta4et. Die separate Kochnische mit Fenster verfügt über eine
Küchenzeile mit Spüle, Kochfeld sowie Ober- und Unterschränken.
Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-Schlafraum mit rund 15,40 m² und neuem
Bodenbelag. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht; die klare Raumform lässt sich 1exibel
zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten einrichten. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung wurde 2026 saniert und ist absofort verfügbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 789,00 inklusive Betriebskosten. Die Beheizung erfolgt über eine Stromheizung; die Heizkosten sind in der Miete nicht enthalten.
Wohnhauses mit Li im Salzburger Stad4eil Lehen. Der kompakte, gut durchdachte Grundriss
eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler.
Vom Vorraum aus werden sämtliche Räume erschlossen. Das Badezimmer ist mit Dusche,
Wasch=sch und WC ausgesta4et. Die separate Kochnische mit Fenster verfügt über eine
Küchenzeile mit Spüle, Kochfeld sowie Ober- und Unterschränken.
Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-Schlafraum mit rund 15,40 m² und neuem
Bodenbelag. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht; die klare Raumform lässt sich 1exibel
zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten einrichten. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung wurde 2026 saniert und ist absofort verfügbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 789,00 inklusive Betriebskosten. Die Beheizung erfolgt über eine Stromheizung; die Heizkosten sind in der Miete nicht enthalten.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 62
fGEE: 1,33
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1679233176 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 21:27 Uhr
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