(vermietet) Schmuckstück in Schallmoos - Garconniere mit Balkon, gesichertem Parkplatz (Schranken mit Funkfernbedienung)
41 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.03.2026, 21:23 Uhr | willhaben-Code: 1082392367
Vermietet€ 950 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.900 Kaution
Objektstandort
Röcklbrunnstraße 8, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.04.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: keine
Kaution: € 1.900
Zusatzinformation: PROVISIONSFREI
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss (3. Stock, Lift vorhanden) eines Mehrparteienhauses. Sie wurde 2017 komplett saniert. Hier die Highlights:
- Großer, heller Wohnraum (Westausrichtung), perfekt unterteilbar in Wohn- und Schlafbereich.
- Sehr große Fensterflächen mit Sonnenschutz-Jalousie.
- Loggia mit beständigen Holzlook-Dielen
- Küche (eigener Raum) mit allen Geräten (Kühlschrank, Herd, Cerankochfläche, Geschirrspüler)
- Schönes Bad mit dunklen Bodenfliesen
- Geräumiger Vorraum. Bietet genügend Platz für große Garderobe oder einen Einbauschrank.
- Kellerabteil
- inkl. Parkplatz vor der Wohnung / Schranken mit Fernbedienung
- Allgemeiner Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen und Trocknern
- Radabstellbereiche (offen und geschlossen)
- Kabelanschluss der Salzburg AG für Internet und KabelTV in der Wohnung
- Großer, heller Wohnraum (Westausrichtung), perfekt unterteilbar in Wohn- und Schlafbereich.
- Sehr große Fensterflächen mit Sonnenschutz-Jalousie.
- Loggia mit beständigen Holzlook-Dielen
- Küche (eigener Raum) mit allen Geräten (Kühlschrank, Herd, Cerankochfläche, Geschirrspüler)
- Schönes Bad mit dunklen Bodenfliesen
- Geräumiger Vorraum. Bietet genügend Platz für große Garderobe oder einen Einbauschrank.
- Kellerabteil
- inkl. Parkplatz vor der Wohnung / Schranken mit Fernbedienung
- Allgemeiner Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen und Trocknern
- Radabstellbereiche (offen und geschlossen)
- Kabelanschluss der Salzburg AG für Internet und KabelTV in der Wohnung
Lage
Sehr ruhig in Schallmoos gelegen. Mit Aussicht auf Hochstauffen und Kapuzinerberg. Gute Infrastruktur- und Verkehrsanbindung. Mc Donald's, ZIB-Einkaufszentrum, S-Bahnstation Schallmoos, Bushaltestellen, Boulderhalle etc. in kurzen Fußmärschen erreichbar.
Sonstiges
- Vermietung direkt vom Eigentümer, daher PROVISIONSFREI!
- Betriebskosten derzeit bei €296,89 + Miete €653,11 = €950 gesamt
- Strom/Internet ist extra anzumelden
- 3 Jahre Mietvertragsdauer
- Die € 1.900,- Kaution sind bei Vertragsunterschrift vom Mieter in bar zu leisten.
- Besichtigungstermin gerne nach Vereinbarung
- Betriebskosten derzeit bei €296,89 + Miete €653,11 = €950 gesamt
- Strom/Internet ist extra anzumelden
- 3 Jahre Mietvertragsdauer
- Die € 1.900,- Kaution sind bei Vertragsunterschrift vom Mieter in bar zu leisten.
- Besichtigungstermin gerne nach Vereinbarung
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 92,75
HWB Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1082392367 | Zuletzt geändert: 06.03.2026, 21:23 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.