Single Wohnung mit Loggia - tolle Lage & Anbindung

Charmante Single-Wohnung mit Loggia Nähe PMU und CDK

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, ruhig gelegene Garconniere mit ca. 31,8 m² Wohnfläche, die durch ihre zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung überzeugt und zugleich einen angenehmen Rückzugsort mit viel Privatsphäre bietet.

Die südöstlich ausgerichtete Loggia (ca. 3,7 m²) bietet einen schönen Blick in den Innenhof der Wohnanlage und lädt zum Verweilen ein.

Highlights auf einen Blick:
* Loggia mit Innenhofblick - ruhige Ausrichtung mit Blick Richtung PMU
* optimaler Grundriss
* Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank und zusätzlichem Abstellraum
* Badezimmer mit Dusche, WC, Einzelwaschbecken, Regal und Waschmaschinenanschluss
* großzügiger Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit neuwertigem Bodenbelag
* separate Küche mit Fenster, ausgestattet mit Herd, kleinem Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank

Besichtigungen sind bereits gerne möglich.
Der Bezug ist nach Vereinbarung bzw. spätestens per 01.11.2026 möglich.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Haustiere sind bitte nicht erwünscht

Die Roseggerstraße liegt im Salzburger Stadtteil Lehen, an der Grenze zum traditionsreichen Stadtteil Mülln.
Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.
Die Paracelsus Medizinische Privatuniversität, das Salzburger Landeskrankenhaus und das Christian-Doppler-Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch beliebte Lokale wie das "Sempre" und die "Trumerei" sind schnell erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten die nahe gelegene Glanzeile und das Salzachufer ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die Salzburger Altstadt ist bequem zu Fuß erreichbar.
Zahlreiche Busverbindungen sowie die nahe gelegene S-Bahn sorgen für eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung.