sonnendurchflutete 3-Zimmer Gartenwohnung in Salzburg - Leopoldskron
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich, privatem Garten und großzügiger Terrasse – mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Salzburger Innenstadt
Monatliche Gesamtmiete: € 2.000 inklusive Betriebs- und Heizkosten.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind inkludiert.
Strom und Internet sind separat zu klären.
Die rund 88 m² große Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1988 und wird unmöbliert/teilmöbliert vermietet. Sie umfasst drei Zimmer mit einem offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Wohnung
präsentiert sich in sehr gutem Zustand. In den Wohnräumen liegt hochwertiger Parkett; Nassbereiche sind verfliest.
Der private Garten mit Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und ist von allen drei Räumen erreichbar. Die Terrasse ist mit hochwertigen
Holzdielen ausgestattet; ein Hochbeet bietet Platz für Kräuter, Gemüse oder Blumen. Zusätzlich gibt es einen großen gemeinschaftlichen Innenhof mit Kinderspielplatz
Lage
Die Wohnung liegt in Salzburg-Leopoldskron. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich in fußläufiger Entfernung; auch die Salzburger Innenstadt ist zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Der Austausch der originalen Fenster entlang der Fensterfront aller Räume ist derzeit geplant und wird voraussichtlich in den nächsten Wochen/Monaten stattfinden.
- Einbauküche mit Kühl-Gefrier-Kombination, Dampfgarer, Geschirrspüler, Elektrokochfeld und eingebautem Backofen (Markengeräte Miele, Bora...)
- Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung sowie Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Großer Einbauschrank im Schlafzimmer und Einbauschrank im Vorraum vom Tischler
- Separate Abstellkammer in der Wohnung sowie eigenes Kellerabteil
- Lift im Gebäude
- Ein Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Die Wohnung ist auch WG-geeignet.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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