sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Salzachnähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1. OG
- BödenLaminat
- Verfügbarab 15.10.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5,76 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (Lift vorhanden, aber nicht barrierefrei). Sie besteht aus einem Vorraum, Bad mit Badewanne, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und separatem Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über einen ca. 6 m2 großen sonnigen Balkon. Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Im Keller befinden sich ein privates Kellerabteil , allgemeine Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradabstellraum.
Vor dem Haus können die Parkplätze für die Bewohner kostenfrei genutzt werden.
Die Wohnung wird ab dem 1.10.2026 renoviert (neue Böden - Laminat, Türen aufgefrischt und neu gestrichen)
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Arnsdorfgasse in Salzburg Lehen in ruhiger Lage nähe des Salzachkais (3 Min. Gehzeit). Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, DM, Bibliothek, PMU, alles fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man am Kai schnell in der Altstadt
Sonstiges
Keine Haustiere erlaubt, NICHTRAUCHERWOHNUNG.
Keine Makleranfragen.
Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Tel. Nr., Adresse und einer kurzen Selbstauskunft (Beruf, Arbeitgeber, wieviele Personen wollen einziehen etc.) beantwortet. Sollte es zu einer Besichtigung kommen, wären ein Lichtbildausweis und die letzten 3 Gehaltsnachweise mitzubringen.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.