Sonnige großzügige 3 Zimmer EG Wohnung mit Balkon & Loggia in Maxglan - 89 m², hochwertige Ausstattung

Sonnige und hochwertig ausgestattete 3‑Zimmer‑EG‑Wohnung in bester Maxglaner Lage. Die Wohnung bietet einen großzügigen Süd‑Ost‑Balkon mit Blick auf den Untersberg sowie eine West‑Loggia, die von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Erstvermietung nach Eigennutzung durch die Eigentümer. Vermietung ausschließlich an Nichtraucher.

Adresse: Maxglan, Salzburg Wohnfläche: 89 m² Zimmer: 3 (ursprünglich 4‑Zimmer‑Grundriss) Außenflächen: Süd‑Ost‑Balkon mit Untersbergblick + West‑Loggia Etage: EG (Halbstock) Lage: Ruhige Zufahrtsstraße, O‑Bus Linie 1 direkt vor der Haustüre

Ausstattung:

• • Großer Wohn‑Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (Marmorplatten, Geräte von Neff & Siemens: Herd, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler)
  • Bad mit begehbarer Dusche, WC separat
  • Großzügiger Eingangsbereich mit hochwertigen Fliesen, Deckenspots & 3‑teiliger Garderobe
  • 2 Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Fliesen & Parkett (Buche/Eiche) in allen Räumen
  • Großes Kellerabteil direkt neben dem Fahrradraum
  • Gemeinschaftliche Waschküche, Fahrradraum
  • Innenhof mit Spielplatz
  • Parkplätze vor dem Haus

• Maxglan: Sehr ruhige Zufahrtsstraße nahe Maxglaner Hauptstraße
• O‑Bus Linie 1 direkt vor dem Haus
• Flughafen, Bahnhof, Altstadt in ca. 15 Minuten per Rad/Bus erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten fußläufig