Traumhafte 3-Zimmer Wohnung im Quartier Riedenburg - 84 qm, Balkon, Lift, Tiefgarage optional

Die perfekt geschnittene sehr zentral gelegene und gepflegte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist bereits mit einer schönen Küche ausgestattet. der kleine aber feine überdachte Balkon mit Thermo-Esche-Boden verfügt zusätzlich über zwei Glaselemente, die verschiebbar und Windabweisend sind.

Diese perfekt geschnittene, äußerst zentral gelegene und gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren modernen Wohnkomfort. Auf rund 84 m² Wohnfläche bietet sie zwei großzügige Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist bereits mit einer hellen geschmackvollen Küche ausgestattet – ideal für gemütliche Abende und gesellige Stunden.

Ein besonderes Highlight ist der kleine, aber feine, überdachte Balkon mit edlem Thermo-Eichenboden. Die verschiebbaren Glaselemente sorgen für zusätzlichen Windschutz und ermöglichen eine flexible Nutzung bei nahezu jeder Witterung.

Die im Jahr 2018 errichtete Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde durch eine laufende Hausbetreuung stets sorgfältig gepflegt. Es handelt sich zudem um einen Zweitbezug, wodurch die Immobilie entsprechend schonend genutzt wurde.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil mit 5,3 m² sowie einen Lift im Gebäude, der zusätzlichen Komfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden, ist jedoch nicht verpflichtend.

Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf den Mönchsberg einerseits und den Untersberg andererseits, der dieser Wohnung eine besondere Wohnqualität verleiht.

Die hervorragende, zentrale Lage bietet eine optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.