Über den Dächern des Kaiviertels hell und möbliert

60 m²
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 19:08 Uhr | willhaben-Code: 1556043653
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€ 1.495€ 24,92/m²
€ 4.400 Kaution

N. H.Niko
User:in seit 09/2017
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Privatperson

Objektstandort

Kaigasse, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    3
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    8 m²

Preisinformation

Kaution: € 4.400
Zusatzinformation: Internet über die Salzburg AG ist enthalten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,92

Objektbeschreibung

+++keine Kurzzeitmiete+++

Die toll renovierte Wohnung befindet sich inmitten der Salzburger Altstadt in unmittelbarer Nähe zum Dom und dem Mozartplatz. Diese 2-Zimmerwohnung besticht einerseits durch die tolle zentrale Lage und andererseits durch die Ruhe und Helligkeit.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG in einem ruhigen Innenhof und ist damit sehr hell und bietet einen fantastischen Blick über die Dächer Salzburgs. Das Apartment ist ca. 60 m2 groß und wurde durch die Eigentümer erst kürzlich mit handverlesenen Materialien saniert. Sie bietet neben Hightech-Smarthome-Technik auch ansonsten allen Komfort, welchen ein Kurzzeitmieter benötigt. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen großen Schrank. Im Wohnzimmer gehören ein Esstisch und ein Sofa zur komfortablen Ausstattung. WLAN/WIFI steht kostenlos zur Verfügung. Die Küche ist komplett eingerichtet. Das geflieste, Bad ist mit einer bodenebenen Walk-In-Dusche und WC, ebenso wie mit einer Waschmaschine ausgestattet.

Lage

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Entlang der Salzach können Sie z.B. in der Früh Laufen gehen und dabei Salzburg von einer Seite erleben, wie Sie es sich nie erträumt hätten. Darüberhinaus finden Sie alles weitere in Gehdistanz: Supermarkt, Einkaufszentrum, Kino Restaurants und Gasthaus, Bars, Nightlife, Altstadt, Schloss Mirabell, Festung, Mozarts Geburtshaus und Wohnhaus, Salzach, Bahnhof, Bus, S-Bahn, Messe, Flughafen, Landeskrankenhaus, Uniklinik, Ärzte, Paracelsus Kurhaus, Hotels, Studentenwohnheim, Schulen, Magistrat, usw. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist in unmittelbarer Nähe gegeben. Sowohl der O-Bus als auch der Bahnanschluss ist vorhanden.

Sonstiges

Die Wohnung ist insbesondere für Allergiker geeignet, da durch die aktive und gefilterte Wohnraumbelüftung, den besonders geölten Holzfußboden und der Lehm-Kalk-Putz eine besonders Wohngesundes Klima geschaffen wird.
In der Wohnung empfangen Sie EDUROAM, was insbesondere für Professoren und andere Lehrende der nahegelegenen Universität interessant sein dürfte.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 93
fGEE: 1,62
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

N. H.Niko
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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