Vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung, Salzburg-Itzling

Vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Parkplatz – Salzburg-Itzling, 950 m zum Hauptbahnhof

Helle, komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Salzburg-Itzling. Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Fußbodenheizung, eigene Wasch- und Spülmaschine, eigener Stellplatz und Kellerabteil. Einziehen und wohnen – es fehlt nichts.
Herzstück ist die 17,6 m² große Wohnküche mit eigenem Essbereich: hell, großzügig und mit Platz für einen großen Esstisch. Dazu kommen zwei ruhige Zimmer, ein geräumiger Vorraum mit separatem Abstellraum und ein Bad mit Dusche und eigener Waschmaschine.
Ich vermiete privat und provisionsfrei und suche Mieter, die längerfristig bleiben möchten. Berufstätige, Paare und kleine Familien sind gleichermaßen willkommen.
Aufteilung (60,36 m² Wohnfläche, Raumhöhe 2,43 m)
* Wohnküche mit Essbereich, ca. 17,6 m² (5,08 × 3,46 m)
* Schlafzimmer, ca. 18,9 m² (4,87 × 3,88 m)
* Zweites Zimmer, ca. 13,1 m² (4,26 × 3,07 m) – als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer
* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, ca. 4,3 m²
* Vorraum, ca. 5,5 m², mit separatem Abstellraum
* Zusätzlich: Kellerabteil 1,93 m² und eigener Stellplatz 12,50 m²
Ausstattung
* Vollmöbliert, sofort bezugsfertig
* Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle und Kühl-Gefrier-Kombination (Bosch, AEG, NEFF)
* Eigene Waschmaschine im Badezimmer
* Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung
* Gasheizung mit Einzelraumregelung über Thermostatventile, individuelle Verbrauchsabrechnung
* Eigener, dem Wohnungseigentumsobjekt zugeordneter Stellplatz plus Besucherparkplätze
* Kellerabteil und Fahrradkeller

Itzling verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen – der Hauptbahnhof ist zu Fuß erreichbar, die Altstadt mit dem Rad in zehn Minuten.
* Bushaltestelle Itzlinger Hauptstraße: ca. 100 m
* Apotheke: ca. 300 m
* Supermarkt: ca. 400 m
* Hauptbahnhof Salzburg: ca. 950 m
* Autobahnauffahrt Salzburg-Nord (A1): ca. 1.500 m, 5 Minuten mit dem Auto
* Altstadt / Makartplatz: ca. 2.500 m