Wohlfühloase! geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

60,60 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 1950769279
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€ 1.387,15€ 22,89/m²
€ 1.387,15 Gesamtbelastung

Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH
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KontaktBettina Huber

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10,63 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 282,15
Gesamtbelastung€ 1.387,15
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.387,15
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,89

Objektbeschreibung

In stadtnaher Wohnlage erwartet Sie diese sonnige, nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon-Wohnung mit toller Aussicht. Die gute Ausstattung wird Sie ebenso begeistern wie das optimale Raumkonzept. Eine eingerichtete Küche, ein Wannenbad und ein Kellerabteil für Allerlei runden dieses ideale Angebot ab. Ein Zusatzplus: ein eigener Multiparker für Ihr Stadtauto (2 Tonnen Beschränkung!)


Frei ab sofort


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Salzburg-Mülln, Aiglhofstraße

Region: LKH


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <2500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:10,63 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: DUPLEX
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 17 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2015
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1387,15 Eur
  • BK: inkl. Heizung und WW
  • Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 17
fGEE: 0,67
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Springer Maklerbüro für unbewegliche Wirtschaftsgüter GmbH
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Unternehmen


Adresse
Kuffergasse 15400 Hallein
KontaktBettina Huber
Referenz ID981
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1950769279 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 16:15 Uhr

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