Wohnen nahe LKH Salzburg - charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Grünblick | provisionsfrei

Die Wohnung

• ca. 32 m²

• großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit großem Doppelfenster

• separater Raum mit Küche

• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

• separates WC

• eigenes Kellerabteil

• schöner Blick ins Grüne bis zum Gaisberg.

2017 umfassend renoviert

• Leitungen erneuert

• Elektroinstallation erneuert

• neuer Boiler

• Küche erneuert

• Badezimmer inkl. Fliesen und Sanitärgegenständen modernisiert

• neuer Elektro-Heizkörper

• teilmöbliert: funktioneller Einbaukasten, nach Absprache können auch weitere Möbel übernommen werden

Die Wohnung ist dadurch gepflegt und modern und bietet eine praktische Raumaufteilung.

Ideal für LKH-Mitarbeiter:innen, Studierende oder Pendler:innen, die eine gut angebundene Wohnung mit viel Grün in der Umgebung suchen.

Verfügbar ab November 2026

Mietkonditionen

• Hauptmietzins: 820 €

• Betriebskosten: 150 €

• Gesamtmiete: 970 € / Monat

• Strom & Elektroheizung: separat nach Verbrauch

• Kaution: 2.460 €

* provisionsfrei für den Mieter

Top-Lage beim LKH Salzburg

• LKH Salzburg: wenige Minuten zu Fuß

• Europark: ca. 2 Min. mit der S-Bahn

• Hauptbahnhof: ca. 4 Min. mit der S-Bahn

• Altstadt: ca. 10 Min. mit dem Obus

• Altstadt: ca. 20 Min. zu Fuß

• Altstadt: ca. 10 Min. mit dem Fahrrad

• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1–2 Min. zu Fuß

• Naturwissenschaftliche Fakultät: ca. 15–20 Min. mit dem Bus

• Salzach: wenige Fahrradminuten entfernt