Zentral gelegene 2 Zimmerwohnung, Provisionsfrei
58 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 16:17 Uhr | willhaben-Code: 1958068412
€ 1.115€ 19,22/m²
€ 1.115 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Maxglaner Hauptstrasse 42, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)Hochpart.
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 723
Miete (inkl. MWSt)€ 795
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 225
Gesamtbelastung€ 1.115
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: sonstige: Wartung der Gastherme. Heizung und Warmw. +Strom extra Ca 185.-
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,22Objektbeschreibung
Die Wohnung im Hochparterre hat vom Vorraum Zugang zu den 2 Zimmern sowie zu einer großen möblierten Wohnküche mit Geschirrspüler.
Von der Wohnküche kommt man auch in das Bad mit Dusche. WC ist extra vom Vorraum begehbar.
Deshalb auch für eine WG geeignet. Ja und ein großes Kellerabteil gibt es auch.
Zentrale Waschküche mit Waschmaschinen-Stellplatz ist im Keller vorhanden.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Gastherme.
Der Gartenteil des Hauses kann mitbenutzt werden.
Im Preis ist ein Carportstellplatz enthalten.
Von der Wohnküche kommt man auch in das Bad mit Dusche. WC ist extra vom Vorraum begehbar.
Deshalb auch für eine WG geeignet. Ja und ein großes Kellerabteil gibt es auch.
Zentrale Waschküche mit Waschmaschinen-Stellplatz ist im Keller vorhanden.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Gastherme.
Der Gartenteil des Hauses kann mitbenutzt werden.
Im Preis ist ein Carportstellplatz enthalten.
Lage
An der Maxglaner Hauptstrasse zentral gelegen. Einkäufe fußläufig möglich. Busstation ganz in der Nähe.
Sonstiges
Anfragen bitte nur über Willhaben.
Eine Besichtigung ist erst nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter möglich.
Bitte bei Anfrage um persönliche Vorstellung.
Name, Beruf und Beschäftigung, derzeitiger Wohnsitz ect.
Eine Besichtigung ist erst nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter möglich.
Bitte bei Anfrage um persönliche Vorstellung.
Name, Beruf und Beschäftigung, derzeitiger Wohnsitz ect.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 76
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,12
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung, EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1958068412 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 16:17 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.