Thalgau - helle & gepflegte ca 90 m2 Wohnung im Zentrum zu vermieten

90
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.08.2026, 16:29 Uhr | willhaben-Code: 816892305
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€ 1.490€ 16,56/m²

Johannes
User:in seit 08/2025
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Privatperson

Objektstandort

Marktplatz 4, 5303 Thalgau, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    6,6 m²

Preisinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,56

Objektbeschreibung

Platz zum Leben - Mitten im Ortszentrum von Thalgau

....erwartet Sie diese helle

und gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss. Rund 90

m² Wohnfläche, eine angenehme Raumaufteilung und

gut nutzbare Zimmer bieten viel Platz für Paare, Familien,

Arbeiten im Homeoffice oder alle, die sich einfach etwas

großzügiger entfalten möchten.

Der Lift bringt Sie komfortabel in das zweite Obergeschoss.

Der rund 6,6 m² große Balkon erweitert den Wohnraum nach

draußen und schafft einen schönen Platz für den ersten

Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des

Tages.


Ein Plus: Flexible Raumaufteilung möglich – optional als 4-Zimmer-Wohnung nutzbar

Durch das Einziehen einer Trennwand kann das Wohnzimmer bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer und einen gemütlichen Wohnbereich aufgeteilt werden. So lässt sich die Wohnung mit geringem Aufwand als 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und Essküche nutzen – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder Wohngemeinschaften.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen allgemeine PKW-Stellplätze vor dem Haus dem Mieter kostenfrei zur Verfügung

Lage

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage im Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Durch die schnelle Anbindung an die A1 erreichen Sie sowohl Salzburg als auch Mondsee in kurzer Zeit.

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 114
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,71
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Johannes
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