2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten in Neu-Anif

40 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 12:47 Uhr | willhaben-Code: 1954718727
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Grundriss 1 von 1
€ 749,50€ 18,74/m²
€ 2.250 Kaution

Rosina Nußbaumer
User:in seit 10/2026
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Privatperson

Objektstandort

Ahornstraße, 5081 Anif, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Pellets, Radiatoren, Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaution: € 2.250
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,74

Objektbeschreibung

2 - Zimmer - Erdgeschoß - Wohnung mit kleinem Garten, rd. 40 m2 WNFL  +  separater Waschmaschinenraum (gemeinsam mit weiterer Top), Kellerabteil,  2 PKW-Stellplätze;

Wohnküche und Schlafzimmer mit Parkettböden Ahorn, neuwertige Einbauküche, Dusche/WC

Lage

verkehrsgünstige Stadtrandlage, 5 Gehminuten zum Bus, 20 Minuten ins Stadtzentrum Salzburg;  Hofer-Markt und DM in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Generalsaniertes Wohnobjekt (20 cm Wärmedämmung, neue Außenfenster, Pellets-Zentralheizung etc.), daher niedrige Heizkosten.


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
fGEE: 0,41
Heizung: Zentralheizung, Pellets, Radiatoren, Solar

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Rosina Nußbaumer
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