3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Enzianstraße 13 in Strobl bietet auf 78,92 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses in einem besonders ruhigen und schönen Wohngebiet. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand.

Das Herzstück ist der rund 29 m² große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier finden ein Esstisch und eine gemütliche Sitzecke Platz – ein gemeinsamer Mittelpunkt zum Kochen, Essen und Entspannen. Die vorhandene Küche bleibt in der Wohnung und kann ohne Ablöse übernommen werden. Die übrigen Räume werden unmöbliert vermietet und lassen sich nach eigenen Vorstellungen einrichten.

Zwei separat begehbare Zimmer mit rund 12 und 15 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder als zusätzliches Arbeits- bzw. Gästezimmer. Damit eignet sich die Raumaufteilung sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder Menschen, die zu Hause einen eigenen Arbeitsbereich benötigen.

Zwei Balkone mit rund 3 und 6 m² ergänzen die Wohnung um Platz im Freien. Das geräumige Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Ein separates WC sowie der Flur mit Garderoben- und Abstellbereich machen die Aufteilung im Alltag praktisch. Parkettböden in den Wohnräumen unterstreichen den wohnlichen Charakter.

Geheizt wird mit Fernwärme. Die Wohnung ist über das Stiegenhaus erreichbar; ein Lift ist nicht vorhanden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Vorgesehen ist eine Mietdauer von drei Jahren, mit anschließender Verlängerungsmöglichkeit. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Die Wohnung befindet sich in der Enzianstraße 13 in 5350 Strobl in einem besonders ruhigen und schönen Wohngebiet. Das angenehme Wohnumfeld bietet einen Rückzugsort für alle, die Ruhe schätzen und in Strobl im Salzkammergut zu Hause sein möchten.