4-Zimmer-Wohnung in Neu-Anif mit großer Dachterrasse, zwei Balkonen und Bergblick - provisionsfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- Befristung3
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon19 m²
- Dachterrasse54 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese helle 4-Zimmer-Penthousewohnung in Neu-Anif bietet ca. 88 m² Wohnfläche und insgesamt rund 73 m² private Außenflächen. Diese verteilen sich auf eine großzügige Dachterrasse mit ca. 54 m² sowie zwei weitere Balkone mit insgesamt ca. 19 m². Dazu bietet sich ein schöner Blick auf die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine separate Einbauküche, ein frisch renoviertes Badezimmer sowie einen Abstellraum.
Die Einbauküche ist mit relativ neuen, gut erhaltenen Elektrogeräten ausgestattet. Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern versehen. Teile der vorhandenen Möblierung, darunter Essgruppe und Wohnwand, verbleiben in der Wohnung.
Ein Kellerabteil sowie ein eigener Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (2. Obergeschoss) und ist über das Stiegenhaus erreichbar. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Neu-Anif, südlich der Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnanbindung sind gut erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, unter anderem am Untersberg, im Waldbad Anif sowie rund um Schloss und Park Hellbrunn.
Sonstiges
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt derzeit € 2.090 inklusive der Vorauszahlungen für Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. Diese werden entsprechend den tatsächlichen Kosten bzw. dem Verbrauch abgerechnet und können daher variieren.
Verfügbar ab sofort.
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten.
Befristung: 3 Jahre. Eine Verlängerung ist nach gegenseitiger Vereinbarung möglich.
Private Vermietung, provisionsfrei.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur beruflichen Situation, zur Anzahl der einziehenden Personen und zum gewünschten Einzugstermin.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.