4-Zimmer Wohnungen Habichtpark 3 - provisionsfrei

85 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 12:43 Uhr | willhaben-Code: 1372355138
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€ 1.355,80€ 15,95/m²
€ 5.000 Kaution

Angelika Gloning
Immo Projekt Quadrat GmbHAngelika Gloning
User:in seit 03/2015
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Unternehmen

Objektstandort

5204 Straßwalchen, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    EG - 2.OG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Ablöse€ 2.500
Maklerprovision: keine
Kaution: € 5.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,95

Objektbeschreibung

4-Zimmer Neubauwohnung (85 m²) in ruhiger Lage – Lengau bei Straßwalchen


Moderne 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 85 m² Wohnfläche in Lengau (OÖ), direkt bei Straßwalchen – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.


Die hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und moderne Ausstattung.


Ausstattung:

  • Tischlerküche
  • Hochwertige Parkettböden
  • Badezimmer mit Markenarmaturen
  • Große Fensterflächen für viel Tageslicht


Besondere Highlights

  • 1.OG mit großzügigem Balkon
  • 2.OG ca. 3 m Raumhöhe
  • Weitblick in die Natur
  • Bequeme Carports und barrierefreie Liftanlage
  • Nachhaltig konzipiertes Gebäude


Ablöse für Küchengeräte NEU (Kühlschrank, Herd, Backrohr, Geschirrspüler): € 2.500,00

Lage

In der naturnahen Gemeinde Lengau, unweit der Mozartstadt Salzburg, erwartet Sie ein Zuhause mit optimaler Verkehrsanbindung und einer familienfreundlichen Infrastruktur, die bequem zu Fuß erreichbar ist.


2 Minuten Fußweg ins Ortszentrum mit Dorfladen, Restaurant, Hotel und Kindergarten

5 Minuten Fußweg zur öffentlichen Verkehrsanbindung

10 Minuten Fußweg zu Sportanlagen

2 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten

5 Minuten zu Volksschule und Kindergarten


Entdecken Sie die Vorzüge von Lengau und genießen Sie die optimale Lage im Seengebiet in der Nähe von Salzburg.

Sonstiges

Unverbindliche persönliche Beratung direkt bei ImmoProjekt

Mag. Angelika Gloning, [email protected]; +43 664 39 40 592

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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