Anthering/ Bäckerkellerstr: 3 Zi, Loggia, separater Eingang, kleiner Garten!

An 01.07.26 zu vermieten:
Helle und sehr gemütliche 3-Zi-Whg in einer schönen Wohnanlage (BJ 1994) mit westseitiger Loggia und kleinem Garten in zentraler, aber doch ruhiger Lage mit tollem und unverbaubarem Fernblick!
- eigener Eingang im 1. Stock
- Vorzimmer
- großes Wohnzimmer mit neuem Parkett (Eiche geölt) und ca 8m2 westseitiger Loggia/Balkon (inkl. Markise sowie Schrank für Balkonmöbel)

- Wohnküche möbliert (DAN-Vollholzküche mit hochwertigen Geräten inkl. Kühl-Gefrierkombi und Geschirrspüler)

- 2 Schlafzimmer (ein Großes und ein kleineres) mit neuem Parkett (Eiche geölt) und Einbaukleiderschrank in einem der Schlafzimmer.

- Bad mit Badewanne inkl Glasduschwand und Regendusche, sowie Einbaumöbeln und Platz für Waschmaschine

- WC separat
- kleiner AR
- ca 6m2 Keller bzw Abstellraum
- ca 25m2 Eigengarten
- Kabel-TV vorhanden
- Gaszentralheizung
- EA in Arbeit
- allgemeine Parkplätze vorhanden
- allgemeiner Fahrradabstellraum vorhanden
- allgemeine Waschküche mit Trockner und Trockenräumen
Keine Hunde erlaubt.
Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, mit Option auf Verlängerung.
(Info: aktuell sind die BK sehr hoch, die Mieter haben das Thermostat auf 25Grad eingestellt und haben laut eigener Aussage auch einen sehr hohen Wasserverbrauch- es ist anzunehmen, das man sich bei ca 300€ einpendeln wird….)

Öffis: 5 Min mit dem Auto zur Lokalbahn (ca 7 Min mit dem Fahrrad).
Gute Infrastruktur im Ort vorhanden (Bäcker, Arzt, Supermarkt).