Besondere 2,5-Zimmer-Wohnung im historischen Gutshof mit 17 m² Dachterrasse

62 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 09:57 Uhr | willhaben-Code: 1905388666
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€ 1.230€ 19,84/m²
€ 3.500 Kaution

Susanne Simmer
User:in seit 03/2018
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Privatperson

Objektstandort

Habachstraße 24, 5321 Habach, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Infrarotheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    17 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.050
Miete (inkl. MWSt)€ 1.050
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 180
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 180
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: exkl. Strom und Internet
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,84

Objektbeschreibung

Besondere 2,5-Zimmer-Wohnung im historischen Gutshof mit 17 m² Dachterrasse


Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem liebevoll revitalisierten Gutshof aus dem Jahr 1588 in ruhiger Lage in Koppl – nur ca. 10 Autominuten von Salzburg entfernt.

Die Wohnung bietet ein besonderes Wohnambiente mit historischem Charakter und gleichzeitig zeitgemäßem Wohnkomfort.

Ein Highlight ist die ca. 17 m² große Dachterrasse, die zusätzlichen privaten Wohnraum im Freien bietet.


Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer. Das zusätzliche kleinere Zimmer eignet sich ideal als Büro, Ankleide, Schrankraum oder kleines Kinderzimmer.

Besonders praktisch ist der großzügige Abstellraum direkt gegenüber der Wohnungseingangstür. Er liegt somit auf derselben Etage und ist wesentlich komfortabler erreichbar als ein klassisches Kellerabteil.


Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze.

Lage

Koppl bietet ruhiges Wohnen im Grünen bei gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit von Salzburg. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.


Auch der Fuschlsee und das Salzkammergut liegen praktisch vor der Haustür.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die etwas Besonderes suchen und die Kombination aus historischem Ambiente, Dachterrasse, viel Stauraum und der Nähe zu Salzburg schätzen.

Sonstiges

Ausstattung:

* ca. 62 m² Wohnfläche

* 17 m² Dachterrasse

* Badezimmer mit WC

* Abstellraum

* 2 Parkplätze

* Einbauküche

Heizung

Heizung: Infrarotheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Susanne Simmer
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willhaben-Code: 1905388666 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 09:57 Uhr

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