Bezaubernde 2 Zimmer Wohnung- "Dahoam is Dahoam"

60 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 25.10.2026, 02:03 Uhr | willhaben-Code: 1850220736
Bild 1 von 7 - schlafzimmer
Bild 2 von 7 - wohnzimmer
Bild 3 von 7 - sonstiges
Bild 4 von 7 - badezimmer
Bild 5 von 7 - badezimmer
Bild 6 von 7 - sonstiges
Bild 7 von 7 - sonstiges
€ 1.000€ 16,67/m²
€ 3.000 Kaution

SR-Homes Immobilien GmbH
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KontaktRoland Felfernig

Objektstandort

5302 Henndorf am Wallersee, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia
    6 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 208,90
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,67

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihren schönen Blick ins Grüne.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist definitiv der helle Wohn-/Essbereich, welcher Ihnen alles bietet, was man im Alltag braucht. Hier finden Sie genug Platz für eine Fernsehecke und einen Esstisch, an dem die ganze Familie und Freunde Platz nehmen können.

Vom hellen und Tageslicht durchfluteten Wohn-/Essbereich haben Sie einen Zugang auf den südlich ausgerichteten Sonnenbalkon und einen malerischen Blick auf die umliegende Natur- und Bergwelt.
Ein Traum für Naturliebhaber!

Die separate Küche, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten wie Ceranherdplatte, Kühlschrank etc., lässt keine Wünsche offen.
 
Das Schlafzimmer bietet sich als perfekten Rückzugs- und Erholungsort vom stressigen Alltag an.

Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und präsentiert sich mit einer großzügigen Badewanne, einem Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster.

Ein Tiefgaragenplatz komplettiert dieses Wohnangebot.

Lage

Henndorf am Wallersee liegt im Salzburger Flachgau, eingebettet zwischen Wallersee und Alpenvorland, und verbindet den ruhigen Charakter einer gewachsenen Marktgemeinde mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg, die in rund zwanzig Autominuten erreichbar ist. Die Region gilt als gefragte, wertstabile Wohngegend im Umland Salzburgs und profitiert von einer stetig wachsenden Bevölkerung.

Die Wohnlage im Ortsteil Fenning ist zentrumsnah und hervorragend in den Ortskern eingebunden. Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Hausarzt liegen jeweils nur wenige Schritte entfernt, ergänzt durch ein direkt angrenzendes Einkaufszentrum sowie eine ansprechende Auswahl an Gastronomie im unmittelbaren Umfeld. Auch Volksschule und Musikmittelschule sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe komfortabel gelöst, und die überregionale Erreichbarkeit über die nahe A1 sorgt für kurze Wege Richtung Salzburg, Flughafen und weiter nach Osten.

Ein besonderer Reiz der Lage liegt in der Freizeitregion vor der Haustür: der Wallersee als größter See des Salzburger Seenlands mit Uferwanderweg und Badeplätzen, die Henndorfer Hausberge mit Panoramablick und ein weitläufiges Radwegenetz durch das Salzburger Seenland prägen den Alltag am Standort.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggia: vorhanden
  • Loggiafläche: 6,00 m2
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Baujahr: 1993

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 791,10 Eur
  • Nebenkosten: 208,90 Eur
  • Kaution: 3000.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 71
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,03
fGEE Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SR-Homes Immobilien GmbH
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Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 73 /Top 55020 Salzburg
KontaktRoland Felfernig
Referenz IDMie-Woh-Gol-12

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willhaben-Code: 1850220736 | Zuletzt geändert: 25.10.2026, 02:03 Uhr

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