Charmante und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, mit Balkon & Carport in ruhiger Lage- teilmöbliert (Ablösefrei)

In angenehmer und ruhiger Wohnlage in Henndorf am Wallersee, wird diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon neuvermietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses und überzeugt besonders durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung, sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre. *Der hochwertige Parkettboden wird im November neu aufbereitet und die gesamte Wohnung frisch gestrichen.*

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Wallersee, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist ebenfalls gut erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.

Mit einer Wohnfläche von ca. 67,5 m² (inkl. Mansarde) bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung nach Salzburg genießen möchten.

Ein besonderes Plus ist der großzügige, sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Raumaufteilung:
* Vorraum
* Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Moderne Einbauküche mit neuem Geschirrspüler, neuem Ofen und neuem Ceranfeld
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Waschmaschine und WC
* Praktischer Abstellraum

Ausstattung
* Moderne Einbauküche
* Balkon ca. 8 m²
* Carport- Stellplatz
* Kellerabteil
* Fahrradraum im Haus
* Teilmöblierung möglich (Einbauschrank, Tisch, 6xSessel, Badezimmermöbel, Waschmaschine, Gefrierschrank, TV Kommode, Spiegel, Couch und Garderobenelemente- alles ablösefrei)

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab 01.12.2026 bezogen werden.

Kosten:
* Nettomiete: € 843,-
* Betriebskosten: € 257,-

* Gesamtmiete: € 1.100,-

(Haustiere nach Vereinbarung möglich)

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.