Dein nächstes Zuhause in Seekirchen | 3 Zimmer, Balkon und zwei Stellplätze

73 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 10:27 Uhr | willhaben-Code: 796427216
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€ 1.459,29€ 19,99/m²
€ 1.596,62 Gesamtbelastung

Immostorys e.U.
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Objektstandort

5201 Seekirchen am Wallersee, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10,2 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 259,29
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 137,33
Gesamtbelastung€ 1.596,62
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.459,29
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,99

Objektbeschreibung

Die Nähe zu Salzburg schätzen und die Freizeit gerne am Wallersee verbringen - Seekirchen am Wallersee verbindet beides.
In der Arnogasse profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit rasch erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Apotheken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert auch den täglichen Arbeitsweg.


Diese ca. 73 m² große Mietwohnung bietet helle Räume und eine Aufteilung, die den vorhandenen Platz sinnvoll nutzt.
Der einladende Vorraum schafft Platz für Ihre Garderobe und führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche.
Hier darf gemeinsam gekocht, lange gefrühstückt und der Abend gemütlich verbracht werden.


Ein besonderer Lieblingsplatz wartet draußen: Der Südwestbalkon lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.
Mit einem kleinen Tisch, bequemen Sitzmöbeln und etwas Grün entsteht hier Ihr persönlicher Platz für eine Auszeit.
Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Stauraum für Polster und Balkonaccessoires.


Zwei Schlafzimmer sorgen für angenehme Rückzugsmöglichkeiten.
Im Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken beginnt der Morgen ohne Gedränge.
Das separate WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen den Grundriss um praktische Details, die im Alltag den Unterschied machen.


Die Einbauküche und die Badezimmermöbel sind bereits im Mietpreis enthalten, weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss schafft zusätzlichen Stauraum.


Auch das Parken ist unkompliziert: Zwei Kfz-Stellplätze gehören zum Angebot und sind ebenfalls im Mietpreis inkludiert.


Ebenfalls im Gesamtmietpreis enthalten sind Heizung und Strom.


Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <10000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Balkonfläche:10,2 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1596,62 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 137,33 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
St. Margarethen an der Raab 1128321 St. Margarethen an der Raab
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