Elsbethen: Neubau-Dreizimmerwohnung
85,29 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 04.05.2026, 14:21 Uhr | willhaben-Code: 2055541902
€ 1.940Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.940 Gesamtbelastung
Objektstandort
5061 Elsbethen, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche85,29 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche90,29 m²
- BödenFliesen
- VerfügbarJuni 2026
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Balkon14,94 m²
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 383,81
Gesamtbelastung€ 1.940
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.556,19
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Eine private Terrasse mit Bergblick und der exklusive Charakter eines Dachgeschosses im Erstbezug - Top 8 ist schlicht das Beste, was dieser wunderschöne Neubau in Elsbethen zu bieten hat. Wer seiner Familie vom ersten Tag an etwas Außergewöhnliches schenken möchte, sollte jetzt handeln. Fordern Sie unverbindlich das vollständige Exposé an - wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.
Lage
Elsbethen - naturnahe Wohnlage im begehrten Salzburger Umland mit idealer Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Nahversorgung fußläufig erreichbar, Salzburg Innenstadt in wenigen Fahrminuten. Sehr gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr und Autobahn. Ruhige, gepflegte Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert.
Für weitere Informationen jetzt unverbindlich Exposé anfragen!
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Sonstiges
Ab 01.06.2026 bezugsfertig.
Ausstattung
- - Neubau 2026 - Erstbezug- Gehobene Ausstattungsqualität- Fußbodenheizung- Wärmepumpe & Photovoltaik - Einbauküche mit deutschen Markengeräten- Hochwertiger Feinsteinzeugboden- Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche- Separates WC- Abstellraum innerhalb der Wohnung- Kellerabteil im Untergeschoss- Carport-Stellplatz- Gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum- Kinderspielplatz am Areal- Kabel/Sat-TV Anschluss- Seniorengerechte Bauweise- Provisionsfrei
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 14,94 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 5.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Carport: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-07-27
- Verfügbar ab Datum: 2026-06-01
- Verfügbar ab: Juni 2026
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1556,19 Eur
- Kaltmiete: 1556,19 Eur
- Nebenkosten: 383,81 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1556,19 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1940 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
BAMBERGER IMMBOBILIEN Consulting GmbH
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willhaben-Code: 2055541902 | Zuletzt geändert: 04.05.2026, 14:21 Uhr
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