Exklusive 3-Zimmer Wohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.02.2027
- Befristung3 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, an der grünen Grenze zwischen Elsbethen und Aigen steht diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung.
Die Immobilie besticht durch ihre perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher, ruhiger Umgebung.
Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die neue, vom Tischler maßgefertigte Einbauküche.
Sie ist mit modernen langlebigen Miele-Geräten ausgestattet und perfekt in den Raum integriert.
Vom hellen Wohnbereich aus betreten Sie den großen, überdachten Balkon, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet.
Die durchdachte Raumaufteilung mit drei optimal geschnittenen Zimmern eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Nachbarschaft legen.
Lage
In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, an der grünen Grenze zwischen Elsbethen und Aigen.
Sonstiges
- Öffentlicher Verkehr: Die S-Bahn-Stationen (wie Salzburg Süd oder Elsbethen) sowie regelmäßige Busverbindungen sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten staufrei in die Salzburger Altstadt oder zum Hauptbahnhof.
- Straßennetz & Autobahn: Mit dem Auto profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit der Alpenstraße sowie einer zügigen Anbindung an die Autobahnauffahrt Salzburg-Süd (A10) – ideal für Pendler.
- Fahrradwege: Das hervorragend ausgebaute Radnetz entlang der Salzach lädt dazu ein, das Auto stehenzulassen und das Stadtzentrum entspannt mit dem Fahrrad zu erreichen.
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umkreis
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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