Exklusive, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Fern- und Gebirgsblick

62 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 10:01 Uhr | willhaben-Code: 1844023638
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€ 1.285€ 20,73/m²
€ 1.285 Gesamtbelastung
€ 4.000 Kaution

CL-immogroup GmbH
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KontaktElisabeth Ebner

Objektstandort

5340 Sankt Gilgen, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    10,54 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 222
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 9
Gesamtbelastung€ 1.285
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.285
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,73

Objektbeschreibung

Wohnen mit besonderem Ausblick und stilvollem Ambiente - diese hochwertig möblierte Mietwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Panorama.


Wenn Sie eine besondere Wohnung suchen, die Eleganz, Komfort und Naturverbundenheit miteinander vereint, werden Sie sich hier sofort wohlfühlen.


Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden und stilvolles Wohnen bietet. Die hochwertige Möblierung ist perfekt auf das moderne Wohnkonzept abgestimmt.


Ein besonderes Highlight sind die moderne, hochwertig ausgestattete Küche sowie das elegante Badezimmer, die der Wohnung eine ausgesprochen ansprechende und exklusive Note verleihen.


Der großzügige Balkon - eher als Terrasse zu bezeichnen - erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück mit herrlichem Ausblick zu beginnen oder den Abend bei einem gemütlichen Essen inmitten der Natur ausklingen zu lassen. Der traumhafte See- und Gebirgsblick macht diesen Außenbereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort.


Ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zum Mietangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.


Besonders praktisch: Die Haushaltsversicherung ist bereits im Mietpreis inkludiert.


Eine Wohnung für alle, die hochwertiges, komfortables und stilvolles Wohnen mit einem außergewöhnlichen Ausblick zu schätzen wissen.


Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Mietwohnung persönlich bei einer Besichtigung vor Ort zu zeigen!


 


 


 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




BITTE BEACHTEN SIE: Die Betriebskosten sind aktuell auf einen Leerstand der Wohnung berechnet. Es ist mit einer monatlichen Betriebskostenbelastung von ca. EUR 320,- zu rechnen. 



Lage

St. Gilgen am Wolfgangsee besticht zu jeder Jahreszeit durch seine landschaftliche Schönheit. Diese trendige 2 Zimmer Wohnung liegt nahe des Ortskerns von St. Gilgen in leichter Hanglage. Freuen Sie sich auf ein zahlreiches Freizeitangebot direkt vor Ihrer Haustüre. Wohnen wo andere Urlaub machen!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:10,54 m²
  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 5.28 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1285 Eur
  • Haushaltsversicherung EUR 9, im Monat inkludiert
  • Kaution: 4.000,00 EUR

Heizung

Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

CL-immogroup GmbH
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Unternehmen


Adresse
Rainerstraße 125310 Mondsee
KontaktElisabeth Ebner
Referenz ID16746
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1844023638 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 10:01 Uhr

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