GEMÜTLICHKEIT IN KÖSTENDORF! Geförderte 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon! Hohe Wohnbeihilfe möglich

3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 15:18 Uhr | willhaben-Code: 1981716008
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Bild 2 von 2 - Wohnungsplan
€ 1.253,27€ 16,59/m²

Salzburg Wohnbau GmbH
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Kontakt, MSc Margrit Fingerlos

Objektstandort

Tannerstraße 3, 5203 Köstendorf, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    75,54 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Maklerprovision: Mieterprovisionsfrei
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,59

Objektbeschreibung

WOHNBEIHILFE bis EUR 740,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand)
welche sich mietmindernd auswirkt!

- sehr gute Aufteilung und helle Räume
- großes, gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 ruhige Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Bad und WC sind räumlich voneinander getrennt
- praktischer Abstellraum
- großer Vorraum
- Kellerabteil
- Baujahr 1994
- Abstellplatz vorhanden

- Beitrittsgebühr EUR 470,00 bzw. Ehepaare EUR 570,00
- Mietvertrag unbefristet

Lage

Köstendorf bietet ruhiges Dorfidyll mit Nahebezug an die Stadtgemeinde Neumarkt. Die Gemeinde Köstendorf befindet sich inmitten einer malerischen Landschaft, die von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung.
Die Geschichte von Köstendorf reicht weit zurück, und es gibt historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten in der Gemeinde, die auf diese lange Geschichte hinweisen. Die Pfarrkirche St. Michael ist ein bemerkenswertes Beispiel für die historische Architektur in der Region.
Die Gemeinde ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt. Sie bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die von vielen Menschen geschätzt wird. Die Nähe zu Salzburg ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu allen Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während sie gleichzeitig in einer ländlichen Umgebung leben können.


Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Hauptschule 0.8 km
Kindergarten 0.8 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 2 km
Gaststätten 0.6 km

Verkehr
Autobahn 25 km
Bus 0.13 km
Fernbahnhof 2.3 km

Sonstige
Zentrum 0.6 km

Sonstiges

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Namensangabe bearbeiten

Auskunft über die Höhe der Wohnbeihilfe erhalten Sie bei der Wohnberatung des Landes Salzburg, oder unter folgendem link: http://wbf-rechner.salzburg.at/

Bilder teilweise KI-unterstützt generiert

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 1
  • Energiepass gültig bis: 2.8.2033
  • Baujahr: 06.09.1994
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten enthalten
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 71
fGEE: 1,67
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Salzburg Wohnbau GmbH
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Unternehmen


Adresse
Bruno-Oberläuter-Platz 15020 Salzburg
Kontakt, MSc Margrit Fingerlos
Referenz ID1/298/9
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willhaben-Code: 1981716008 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 15:18 Uhr

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