Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Gartenmitbenutzung und zwei Stellplätzen in Wals

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Gartenmitbenutzung und zwei Stellplätzen in Wals

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Schmittensteinstraße in 5071 Wals überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und eine hervorragende Infrastruktur zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnraum in den warmen Monaten schafft. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung – ideal für alle, die die Natur genießen möchten.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und sorgt dadurch für eine angenehme Belüftung sowie viel natürliches Licht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder ein komfortables Homeoffice.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie zwei Stellplätze, die bereits im Mietpreis enthalten sind und Ihnen eine komfortable Parksituation bieten.

Die Wohnung ist ab dem 01.09. bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen in einer beliebten Wohnlage von Wals schätzen.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 105 m² Wohnfläche
• Großzügige 3-Zimmer-Wohnung
• Großer Balkon
• Gartenmitbenutzung
• Einbauküche
• Badezimmer mit Fenster
• Kellerabteil
• 2 Stellplätze bereits im Preis inkludiert
• Bezugsfrei ab 01.09.
• Ruhige und attraktive Wohnlage in Wals

Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf großzügige Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! - Bitte beachten: Wir laden Sie per E-Mail zur Besichtigung ein! Bitte das Postfach überprüfen! :)

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Schmittensteinstraße in 5071 Wals-Siezenheim, einer der gefragtesten Wohnlagen im direkten Einzugsgebiet der Stadt Salzburg. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Salzburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Familien und Pendler.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität der Gemeinde Wals-Siezenheim.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Über die nahegelegene Westautobahn (A1) gelangen Sie bequem in alle Richtungen. Der Salzburger Flughafen ist nur wenige Minuten entfernt und auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe der Schmittensteinstraße und gewährleistet eine komfortable Verbindung nach Salzburg sowie in die umliegenden Gemeinden.

Naturliebhaber und Sportbegeisterte profitieren von den zahlreichen Rad- und Spazierwegen sowie den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Gleichzeitig laden die Salzburger Altstadt, der Europark, das Designer Outlet Salzburg sowie zahlreiche Restaurants und Cafés zu entspannten Einkaufs- und Freizeitaktivitäten ein.

Die Lage vereint damit auf ideale Weise Ruhe, Natur, hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Stadt Salzburg – ein Wohnstandort, der höchste Ansprüche an Lebensqualität erfüllt und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Wahl darstellt.