Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage in Straßwalchen

Ab sofort steht eine großzügige und helle Wohnung mit 117,73 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich direkt im Ortskern von Straßwalchen und verbindet ein großzügiges Raumangebot mit einer zentralen Lage und guter Infrastruktur.

Besonders hervorzuheben ist das helle, rund 30 m² große Wohnzimmer, das viel Platz für einen großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereich bietet. Drei Schlafzimmer machen die Wohnung ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Ausstattung und Raumaufteilung

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Der großzügige Eingangs- und Flurbereich ist gefliest und beheizt. Badezimmer und separates WC sind gefliest. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme.

Ein weiteres Highlight ist die ca. 16 m² großem Balkon-Terrasse, die sowohl von der Küche als auch von einem der Schlafzimmer direkt zugänglich ist. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze.

Raum
Fläche

Wohnzimmer
30,22 m²
Küche
12,70 m²
Vorraum
15,47 m²
Badezimmer
11,58 m²
WC
1,88 m²
Schlafzimmer 1
12,24 m²
Schlafzimmer 2
15,40 m²
Schlafzimmer 3
18,24 m²
Gesamtwohnfläche
117,73 m²

Mietkonditionen
Miete: € 1.200,– monatlich (brutto)
Betriebskosten: € 350,– monatlich (brutto)
Gesamtbelastung: € 1.550,– monatlich (brutto)

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Zentrale Lage im Salzburger Seenland

Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Straßwalchen. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind dadurch gut erreichbar.

Straßwalchen verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit der hohen Freizeit- und Lebensqualität des Salzburger Seenlands. Irrsee, Wallersee und Mattsee sowie zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Salzburg Stadt und der Flughafen sind in rund 30 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Straßwalchen West ist in gut 700m per Fuß gut erreichbar.