Helle 3-Zi-Whg mit Balkon und Ausblick ins Grüne inkl. Parkplatz
85 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 23:31 Uhr | willhaben-Code: 2040594697
€ 1.250€ 14,71/m²
Objektstandort
Werkstr, 5110 Oberndorf bei Salzburg, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- BefristungAuf 3 Jahre (gerne mit Option auf Verlängerung)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 950
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 300
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,71Objektbeschreibung
Diese freundliche 3-Zi-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca 85m2 Wohnfläche bietet die Wohnung einen optimalen Grundriss, der sich ideal für Paare oder Familien eignet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und führt auf den sonnigen Balkon mit einem traumhaften Blick ins Grüne.
Verfügbar ab 1.12., evt auch 1.11.
- großzügiger Vorraum mit Fliesen
- Wohn-Esszimmer (Parkett) mit ca 8m2 Südwestbalkon mit unverbautem Bergblick
- Küche möbliert (DAN-Küche mit Geschirrspüler, Kühl- Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld und Backrohr sowie Dunstabzug)
- Abstellraum (Speis)
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner
- WC separat
- sehr großes Kellerabteil (ca 8m2)
- Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum im Haus
- ausgewiesener Parkplatz
- allgemeiner Garten mit kleinem Spielplatz
- perfekte Ruhelage (ca 7Min fußläufig zur Salzach)
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und führt auf den sonnigen Balkon mit einem traumhaften Blick ins Grüne.
Verfügbar ab 1.12., evt auch 1.11.
- großzügiger Vorraum mit Fliesen
- Wohn-Esszimmer (Parkett) mit ca 8m2 Südwestbalkon mit unverbautem Bergblick
- Küche möbliert (DAN-Küche mit Geschirrspüler, Kühl- Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld und Backrohr sowie Dunstabzug)
- Abstellraum (Speis)
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner
- WC separat
- sehr großes Kellerabteil (ca 8m2)
- Waschküche, Trockenraum, Fahrradabstellraum im Haus
- ausgewiesener Parkplatz
- allgemeiner Garten mit kleinem Spielplatz
- perfekte Ruhelage (ca 7Min fußläufig zur Salzach)
Lage
Lage und Infrastruktur: Werkstr, fußläufig ca 10-12 Min zur S-Bahnstation Oberndorf-Laufen
Sonstiges
2 Supermärkte in 4 Min bzw 10 Gehminuten zu finden , Kindergarten und Volksschule fußläufig ca 10 Min entfernt.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 39,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,92
fGEE Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2040594697 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 23:31 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.