Helle 3-Zi. -Wohnung mit Balkon - Ruhig & Stadtnah

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage bei Salzburg
Die ca. 70 m² große, möblierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Käferheim / Wals-Siezenheim. Durch die sehr gute Raumaufteilung wirkt die Wohnung großzügig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer eignet.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Darüber hinaus stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist der Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich zugänglich ist.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist damit für einen unkomplizierten und sofortigen Einzug ausgestattet. Neben der Küche und der Badeinrichtung sind unter anderem Schlaf-, Wohn-, Ess- und Arbeitsmöbel vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem:
* ca. 70 m² Wohnfläche
* 3 gut geschnittene Zimmer
* gut möbliert
* Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Backofen und Ceran wird noch erneuert)
* Badezimmer mit Badewanne, Duschtrennwand und Waschmaschine
* separates WC
* Balkon mit Zugang von Küche und Wohnbereich
* geräumiges Kellerabteil
* 1 PKW-Stellplatz (zweiter möglich)
* gepflegtes Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder eine WG. Durch die nahezu vollständige Möblierung ist sie außerdem sehr interessant für Personen, die beruflich in Salzburg und Umgebung tätig sind und eine komfortable Wohnung für die Woche suchen.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Käferheim, Gemeinde Wals-Siezenheim, westlich von Salzburg und unmittelbar im österreichisch-deutschen Grenzgebiet. Käferheim liegt zwischen der Innsbrucker Bundesstraße und der Saalach und grenzt westlich direkt an Bayern.
Die Lage verbindet damit ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu Salzburg sowie der deutschen Grenze und eignet sich besonders gut für Berufstätige und Grenzpendler.