Helle 3-Zimmer-Wohnung in Bergheim - Ideal für Familien und Tierliebhaber!

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Bergheim bei Salzburg zu vermieten

In einer attraktiven und familienfreundlichen Lage in Bergheim bei Salzburg steht ab dem 1. August 2026 diese helle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss zur Vermietung bereit. Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Ein besonderer Vorteil für Tierfreunde ist, dass Haustiere in dieser Wohnung herzlich willkommen sind.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit einer Fläche von gut zehn Quadratmetern, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, das mit über sechzehn Quadratmetern viel Raum für ein großes Bett und Schränke bereithält. Das zweite Zimmer ist rund zehneinhalb Quadratmeter groß und lässt sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen. Das Badezimmer ist sieben Quadratmeter groß und wird durch ein separates WC mit knapp über eineinhalb Quadratmetern optimal ergänzt. Das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer, bietet direkten Zugang zum gemütlichen, über siebeneinhalb Quadratmeter großen Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Die Küche ist im ist vollausgestattet und im Mietpreis enthalten.

Ein eigener Auto-Abstellplatz direkt beim Haus ist bereits im Angebot enthalten und rundet den Wohnkomfort perfekt ab. Besucherparkplätze sind ebenfalls ausreichend vorhanden.

Die monatliche Bruttomiete beläuft sich auf insgesamt 1.350,– Euro. Dieser Gesamtbetrag setzt sich transparent aus dem Hauptmietzins von 1.086,17 Euro, den Betriebskosten von 150,00 Euro sowie den Heizkosten von ebenfalls 113,83 Euro zusammen. Die zu hinterlegende Kaution beträgt 4.050,– Euro.

Die Lage der Wohnung kombiniert dörfliche Idylle mit hervorragender Infrastruktur. In nur etwa zehn Gehminuten erreichen Sie die Salzburger Lokalbahn, die eine schnelle und komfortable Anbindung in die Stadt Salzburg garantiert.