Helle 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Siedlungslage

92 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 10:49 Uhr | willhaben-Code: 1100254774
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Grundriss 1 von 1
€ 1.680€ 18,26/m²
€ 5.000 Kaution

Doris
User:in seit 11/2010
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Privatperson

Objektstandort

Lindenhofstraße, 5162 Obertrum am See, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    92 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € 5.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,26

Objektbeschreibung

Parkettboden, DAN-Küche mit Markengeräten und Induktionskochfeld.

Bad (mit Wanne, Bidet), WC (mit Waschbecken), Abstellraum.

2 Balkone Richtung Süden und Westen.

2 Kellerabteile und 2 PKW-Stellplätze.

Zentralheizung: Nahwärme Obertrum (Akonto in BK enthalten).

Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, Fahrradkeller.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Lokale + Busstation 5 min zu Fuß, Schulen+Kiga 15 min Fußweg.

Obertrum überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur, der attraktiven Seenlandschaft und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Stadt Salzburg 20 Autominuten bzw gute öffentliche Anbindung.

Sonstiges

Wohnung wird von privat an privat vermietet.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 85
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,21
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Doris
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