Herrliche 3-Zimmer-Maisonette-GARTEN Wohnung in sonniger Toplage (Seenähe) von OBERTRUM am See

78 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 11:26 Uhr | willhaben-Code: 1506013099
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Grundriss 1 von 2
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€ 1.389€ 17,81/m²
3 BMM Kaution

Elisabeth von A2S Immo GmbH
Elisabeth von A2S Immo GmbH
User:in seit 05/2023

Objektstandort

5162 Obertrum am See, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Erdwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    10 m²
  • Garten
    67 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaution: 3 BMM
Zusatzinformation: Sie erreichen mich unter 0664 75005590. Bitte bei schriftlichen Anfragen Telefonnummer angeben.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,81

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat eher den Charakter einen Reihenhauses

78 m² Wohnfläche in sehr gute Ausstattung teilen sie wie folgt:


Erdgeschoss:

großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf den Sonnenbalkon (mittels Treppe mit dem Garten verbunden)

Diele und Gäste WC

Gartengeschoss:

2 freundliche Schlafzimmer, ein großes Bad mit Fenster, Diele und Abstellraum.


Für die Autos gibt es ein Carport (#6) und eine Stellplatz (#11) und einige Gästeparkplätze.

Lage

Herrlich sonnige Lage in OBERTRUM am See

Direkt am Grünland, am Ende einer Sackgasse und doch in Fußnähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, den Schulen, Busanbindung.

Freizeitmöglichkeiten gibt es vor der Haustüre .... 5 Minuten zu See, oder die vielen Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Hochwertige Bauweise (BJ 2006) mit Erdwärmeheizung und PV Strom - sehr gepflegt

Böden in Nussoptik

moderne Fliesen

ansprechende Einbauküche (Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspühler, Kühlschrank mit Gefrierfach)

Badezimmermöbel (Waschtischverbau mit Spiegel und Schubladen).

Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss für jede Einheit.


Beschattung mit Raffstores, Fliegenschutz.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
fGEE: 0,88
Heizung: Erdwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Elisabeth von A2S Immo GmbH
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