Kernsanierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten & 2 Parkplätzen in Plainfeld
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Kachelofen, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10 m²
- Garten70 m²
- Loggia8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine komplett kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in ruhiger und idyllischer Lage in Plainfeld.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Raumaufteilung, helle und freundliche Wohnräume sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Wohnen bietet.
Die Highlights auf einen Blick
* ca. 69 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Bad und Klo gemeinsam
* lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- & Essbereich
* separates Schlafzimmer
* geräumige, bereits vorhandene Küchenzeile
* modernes Badezimmer
* großzügiger Vorraum
* großer eigener Garten
* 2 Parkplätze
* eigener Abstellraum im Keller mit ca. 19 m²
* komplett kernsaniert
* ruhige und naturnahe Lage in Plainfeld
Ankommen & Wohlfühlen
Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die freundliche Atmosphäre entsteht ein einladender Raum, der sowohl zum gemütlichen Entspannen als auch für gesellige Abende mit Familie und Freunden einlädt.
Die bereits vorhandene geräumige Küchenzeile ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.
Ihr eigener Garten
Ein besonderes Highlight ist der großzügige eigene Garten.
Großzügiger Stauraum
Neben der Wohnfläche steht ein eigener Abstellraum mit ca. 19 m² zur Verfügung.
Damit ist ausreichend Platz für Fahrräder, Kinderwagen, Sportausrüstung, Werkzeug, Gartenutensilien und vieles mehr vorhanden.
Zusätzlich gehören 2 Parkplätze zur Wohnung.
Keine Haustiere (Hunde & Katzen) erlaubt.
Mietkosten
Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.374,- inklusive Betriebskosten und 2 Parkplätzen.
Aufteilung:
* Nettomiete Wohnung: € 1.045,45
* 10 % USt: € 104,54
* 2 Stellplätze: € 20,-
* 20 % USt Stellplätze: € 4,-
* Betriebskosten-Akonto inkl. USt: € 200,-
* Gesamt: € 1.374,- monatlich
Besichtigung
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht oder per Telefon 0664/88445008.
Lage
Ruhig wohnen in Plainfeld
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Plainfeld und verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Stadt Salzburg.
Nächste Bushaltestelle ca. 5 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.