Lichtdurchflutete Galeriewohnung im Dachgeschoss - stilvolles Wohnen auf 121 m² in Wals

Lichtdurchflutete Galeriewohnung im Dachgeschoss - stilvolles Wohnen auf 121 m² in Wals

Gegenständliche helle Maisonette-Galeriewohnung liegt im 2. und letzten OG des alten Schusterwölflgutes, im Zentrum von Wals, welches charmant im Jahre 2009 renoviert bzw. erweitert wurde.
Das Herzstück ist der offene Wohn-Koch-Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse. Über eine Holztreppe gelangt man auf die Galerie und weiter in den Schrankraum/Büro und in das 2. kleinere Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Im unteren Geschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Dachbodenstauraum rundet diese extravagante Wohnung ab.

In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn sowie die Stadt Salzburg. Öffentliche Verkehrsanbindungen oder Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

- Fakten:
- ca. 121 m² Wohnfläche
- 1 Schlafzimmer
- große, offene Wohnküche
- offene Galerie
- Schrankraum / Büro
- Terrasse: ca. 13 m²
- Boden: Eichenparkett und Feinsteinzeug
- hochwertige Einbauküche
- Badezimmer 1: mit Dusche und Toilette
- Badezimmer 2: mit Wanne, Dusche und Toilette
- Aussenjalousien elektrisch
- Fußbodenheizung
- 2 x WM Anschluss in der Wohnung
- Dachbodenabstellfläche
- Kellerabteil vorhanden
- 2 x Carportabstellplatz

Über Wals-Siezenheim:

Wals-Siezenheim ist eine große Gemeinde im Flachgau, direkt westlich der Stadt Salzburg gelegen. Sie grenzt an Deutschland und umfasst mehrere Ortsteile wie Wals, Siezenheim, Walserfeld oder Kleßheim. Durch ihre Nähe zur Stadt sowie die gute Anbindung über die Westautobahn (A1) und den Salzburger Flughafen ist sie verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Region bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Kleßheim, die Red Bull Arena und das Kulturzentrum Bachschmiede. Wals-Siezenheim ist zudem bekannt für seine Landwirtschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Infrastruktur:
Nahversorger, Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Freibäder, Erholungszentren, öffentliche Verkehrsanbindungen und das Salzburger Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.