Mattsee: 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick!

79,56 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 12:42 Uhr | willhaben-Code: 959772638
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€ 1.570€ 19,73/m²
€ 1.570 Gesamtbelastung

Fiala & Partner Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktSophie Petschmann

Objektstandort

5163 Mattsee, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    79,56 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 370
Gesamtbelastung€ 1.570
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.570
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,73

Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m².


Die Immobilie unterteilt sich in einen Wohnbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafräume, sowie ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum und einen Balkon.


Zur Wohnung sind außerdem ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert. 


 


LAGE


Nur 18 km vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt Mattsee, ein sehr idyllischer Ort und ideal zum Entspannen. Die Promenade, die Weyerbuch, das Ortszentrum, das historische Stift, die Hotels und die drei Ortsberge ergänzen die einzigartige Idylle am See.


Der Mattsee, einer der drei Trumer Seen zählt mit einer Größer von 3,6 Quadratkilometern zu den wärmsten Badeseen in ganz Salzburg und zeichnet sich durch eine besonders gute Wasserqualität aus.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <7000m

Sonstige
Bank <500m
Post <4000m
Polizei <4000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:8 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 158 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1980

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1570 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Stellplatzmiete: 30 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 158
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Fiala & Partner Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Schwarzstraße 455020 Salzburg
KontaktSophie Petschmann
Referenz ID4168
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willhaben-Code: 959772638 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 12:42 Uhr

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