Modern wohnen mit Garten & sonniger Terrasse - neuwertige 3-Zimmerwohnung zur Miete
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche71,80 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- VerfügbarNovember 2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten106 m²
- Terrasse29 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ankommen, wohlfühlen und den eigenen Garten genießen!
Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, einer hochwertigen Atmosphäre und einem besonderen Highlight: einem großzügigen eigenen Garten mit sonniger Terrasse.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer schönen, modernen Einbauküche. Hier trifft Kochen auf geselliges Wohnen - und durch den direkten Zugang zur Terrasse lässt sich der Wohnraum wunderbar nach draußen erweitern. Ob gemütliches Frühstück in der Sonne, entspannte Nachmittage im Garten oder ein Abendessen mit Freunden - hier lässt sich die warme Jahreszeit richtig genießen.
Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office - perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten.
Auch praktisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, zusätzliche Stellplätze im Freien sowie ein Kellerabteil bieten ausreichend Platz und Komfort im Alltag.
Ihre Highlights auf einen Blick:
- ca. 72 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- moderner, offener Wohn-/Essbereich
- schöne Einbauküche
- direkter Zugang zur sonnigen Terrasse
- großzügiger eigener Garten
- 2 flexibel nutzbare Zimmer - Schlafen, Kind oder Home-Office
- Hochwertige Außenjalousien und Fliegenschutzgitter sowie Terrassen-Markise
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit eigener Starkstrom-Steckdose (absperrbar zum Laden eines E-Autos geeignet)
- zusätzliche Stellplätze im Freien
- eigenes Kellerabteil
- Regentonnenanschluss im Garten
Modern, unkompliziert und mit viel Freiraum: Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus stilvollem Innenbereich und privatem Outdoor-Leben - ein schönes Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf modernes Wohnen mit Garten legen.
Nußdorf am Haunsberg - ein Zuhause für alle, die das ruhige Leben im Grünen schätzen und die Nähe zu Salzburg nicht missen möchten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Besonders attraktiv ist die Kombination aus dörflicher Gemeinschaft, viel Grün und der Nähe zur Stadt. Wer dem Trubel entfliehen und dennoch flexibel bleiben möchte, findet in Nußdorf am Haunsberg einen charmanten Lebensmittelpunkt - mit viel Freiraum, Natur und hoher Lebensqualität.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 29 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 106 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-08-18
- Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: November 2026
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1405 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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