Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Straßwalchen 89 m² | 4 Zimmer | 16 m² Balkon | Lift | 2 Stellplätze | 12 m² Keller Bezug ab 01.01.2027

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Straßwalchen

89 m² | 4 Zimmer | 16 m² Balkon | Lift | 2 Stellplätze | 12 m² Keller

Bezug ab 01.01.2027

Zur Vermietung gelangt eine helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit 89 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Straßwalchen. Die Wohnung wurde 2015 errichtet und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung viel Platz für Familien, Paare oder Wohnen mit Homeoffice.

Die Highlights auf einen Blick

• • 89 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • großzügiger 16 m² Balkon
  • heller Vorraum mit Dachfenster
  • Lift im Haus
  • moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
  • Fernwärme
  • 1 Tiefgaragenstellplatz
  • 1 zusätzlicher Außenstellplatz
  • großzügiges 12 m² Kellerabteil
  • Fahrradabstellmöglichkeiten im Freien und im Keller
  • Baujahr 2015
  • zentrale Lage in 5204 Straßwalchen

Hervorragende Infrastruktur – alles bequem zu Fuß erreichbar

Die Wohnung befindet sich in der Köstendorferstraße 8 und punktet durch ihre besonders zentrale Lage.

Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte, Spar, Billa, Lidl und Gemeinde befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch der Bahnhof Straßwalchen West ist nur ein paar Minuten  fußläufig leicht erreichbar – ideal für Pendler Richtung Salzburg und Umgebung.

Der großzügige 16-m²-Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet viel Platz zum Frühstücken, Entspannen und gemütlichen Beisammensein.

Monatliche Kosten

Nettomiete inkl. Kellerabteil, Tiefgaragen- und Außenstellplatz: € 1.150

Betriebskosten inkl. Heizung und Wasser: € 480

Kaution: 3 Monatsmieten inkl. BK: € 4.890

Vermietung inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten, ansonsten unmöbliert.

Bezug ab 01.01.2027.