OBERTRUM - Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht

63 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 11:28 Uhr | willhaben-Code: 1659427094
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€ 1.180€ 18,73/m²
3 Bruttomonatsmieten Kaution

Andreas
User:in seit 11/2020
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Privatperson

Objektstandort

Haunsberg, 5162 Obertrum am See, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformation: TERMINVEREINBARUNGEN - unter 0 6 6 4 3 0 4 5 6 2 5 oder per email an: erni.muellner@gmail.com
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,73

Objektbeschreibung


Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in ruhiger Lage in Nußdorf  bzw Obertrum – Kleinberg. Sie bietet ca. 63 m² Wohnfläche und einen 19 m² großen Balkon mit schöner Aussicht.

Raumaufteilung:

    • Gr. Vorraum
    • Möbliertes Wohnzimmer mit integrierter Küche
    • großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
    • Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
    • Neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC
    • Jedes Zimmer verfügt über einen Balkon


Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie die Nutzung des Gemeinschaftsgartens. Ausreichend PKW-Abstellplätze stehen vor der Liegenschaft zur freien Verfügung.

Die Wohnung wird auf Wunsch voll möbliert vermietet.

Gesamtmiete: € 1.180,-- inkl. Heizung

Bezugsfrei ab sofort.


Lage

Ruhiges Wohnen am Berg mit herrlicher Aussicht – dort, wo andere Urlaub machen! Das Ortszentrum von Obertrum ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Nähe.


Eine schöne Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen, Natur und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.


Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Anfrage.


Bitte beachten Sie dass nur Anfragen mit Bekanntgabe Ihrer Telefonnummer beantwortet werden können.


Bitte senden Sie Ihre Anfragen an: erni.muellner@gmail.com   oder per Whats App an: 0 6 6 4   3 0 4 5 6 2 5



Lage

Lage

Die ruhige und wohnfreundliche Umgebung bietet eine schöne Kombination aus Erholung und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Sonstiges

WENN SIE EINE BESICHTIGUNG WÜNSCHEN ODER FRAGEN HABEN, dann bitte kontaktieren Sie mich unter 0 6 6 4   3 0 4 5 6 2 5   oder per email an:  erni.muellner@gmail.com

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 98
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,65
Heizung: Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Andreas
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willhaben-Code: 1659427094 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 11:28 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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