Premium Apartment Elsbethen, 5 Gehmin. zur Red Bull Base, Strom/ Heizen/ Internet/ Fahrrad inkl.

55 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 04.10.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1289860341
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Grundriss 1 von 1
€ 1.730€ 31,45/m²
€ 1.600 Kaution

Wolfgang
User:in seit 02/2026
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Privatperson

Objektstandort

Friedrich Wilhelm Raiffeisenstr 6, 5061 Elsbethen, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    6 Monate
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    3 m²
  • Loggia
    5 m²

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.600
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 31,45

Objektbeschreibung

Neu renoviert und eingerichtet: hochwertig eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung (55 m²) in Elsbethen-Glasenbach im Süden Salzburgs – nur ca. 5 Gehminuten zur Red Bull Firmenzentrale.


Die Wohnung im Überblick:

• 55 m² im 1. Stock (ohne Lift): Wohnraum mit offenem Essbereich (22 m²), separates Schlafzimmer (18 m²) mit 160×200 Polsterbett, modernes Bad mit Dusche/WC

• Süd-Loggia (5 m²) + West-Balkon (3 m²)

• Voll ausgestattete Küche: Herd, Backofen, Nespresso-Maschine, Mikrowelle, Geschirrspüler, Toaster, Kühlschrank mit Gefrierfach

• Miele Waschmaschine + privater Trockner, 55 Zoll Smart TV mit Bluetooth-Soundbar, 50 Mbit WLAN

• Bettwäsche, Handtücher, Haarfön, Bügeleisen und Bügelbrett inklusive

• Fahrrad zur kostenlosen Nutzung, gratis Straßenparkplätze ohne Zeitbegrenzung (keine direkte Zuweisung/Wohnung)



Konditionen:

• Mindestmietdauer 1 Monat, maximal 6 Monate. Keine touristische Vermietung, Nebenwohnsitz muss angemeldet werden.

• in der Monatsmiete sind alle Nebenkosten  (Strom, Heizung, Internet und alle Betriebskosten enthalten.

• Einmalige Endreinigung € 100,–, Kaution € 1.600,–

• Ideal für Red-Bull-Mitarbeiter:innen, FH-Salzburg-Studierende und Lehrende, Saisonpersonal der Salzburger Festspiele sowie Business-Reisende


Lage


• Buslinien 160, 165, 7 direkt vor der Haustüre (30-Minuten-Takt nach Salzburg Hbf)

• S-Bahn S3 ab Bahnhof Salzburg-Aigen in 5 Min. mit dem Bus erreichbar

• Salzburger Altstadt in ca. 10 Auto- bzw. 15 Busminuten

• Supermarkt, Apotheke, Bank, Bäckerei, Friseur fußläufig erreichbar

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 91,8
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,75
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Wolfgang
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willhaben-Code: 1289860341 | Zuletzt geändert: 04.10.2026, 10:40 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.