Renovierte 3,5 Zimmer 90m² Dachgeschoss-Wohnung mit südseitigem Balkon im Zentrum von Eugendorf
90 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.05.2026, 18:55 Uhr | willhaben-Code: 878217160
€ 1.450Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 5.000 Kaution
Objektstandort
Dorf 32, 5301 Eugendorf, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)DG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3-5 Jahre
- HeizungBiomasse, Zentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon12 m²
Preisinformation
Kaution: € 5.000
Objektbeschreibung
Wir vermieten unsere frisch renovierte 3,5 Zimmer 90m² Dachgeschoss-Wohnung mit südseitigem Balkon im Zentrum von Eugendorf mit neuer Küche und Bad, großem Kellerabteil und eigenem PKW-Stellplatz.
Diese einzigartige, große Galeriewohnung befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Eugendorf.
Der Grundriss gliedert sich in einen Vorraum, ein kürzlich erneuertes Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine kürzlich erneuerte offene Küche sowie in einen großen Ess-Wohnbereich und
einem abgetrenntem Mehrzweckbereich.
Eine schöne Holztreppe führt auf die Galerie und
in den abgetrennten, dahinter befindlichen Raum.
Südseitig vorgelagert bietet Ihnen der 12 m² große
Balkon einen faszinierenden Panoramabergblick.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch Anbindung an das Biomasse-Nahwärmenetz.
Das Haus verfügt über Kellerallgemeinräume (ua Fitnessraum), aber nicht über einen Lift.
Der Wohnung sind ein Pkw-Abstellplatz und ein großes Kellerabteil exklusiv zugeteilt.
Preis: € 1.490 inkl Betriebskosten, exkl Heizung.
Diese einzigartige, große Galeriewohnung befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Eugendorf.
Der Grundriss gliedert sich in einen Vorraum, ein kürzlich erneuertes Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine kürzlich erneuerte offene Küche sowie in einen großen Ess-Wohnbereich und
einem abgetrenntem Mehrzweckbereich.
Eine schöne Holztreppe führt auf die Galerie und
in den abgetrennten, dahinter befindlichen Raum.
Südseitig vorgelagert bietet Ihnen der 12 m² große
Balkon einen faszinierenden Panoramabergblick.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch Anbindung an das Biomasse-Nahwärmenetz.
Das Haus verfügt über Kellerallgemeinräume (ua Fitnessraum), aber nicht über einen Lift.
Der Wohnung sind ein Pkw-Abstellplatz und ein großes Kellerabteil exklusiv zugeteilt.
Preis: € 1.490 inkl Betriebskosten, exkl Heizung.
Lage
Zentrum von 5301 Eugendorf
- Salzburg-Land
- ca. 10 km bis Salzburg
- letzte Auf- und Abfahrt zur Autobahn vor Salzburg
- direkte und schnelle Busverbindung nach Salzburg
- Bahnverbindung nach Salzburg (S-Bahn)
- beste Infrastruktur
- Ärzte, Apotheken
- Kindergarten, Volksschule, Mittelschule
- beste Gastronomie
- Möbelzentren
- Salzburg-Land
- ca. 10 km bis Salzburg
- letzte Auf- und Abfahrt zur Autobahn vor Salzburg
- direkte und schnelle Busverbindung nach Salzburg
- Bahnverbindung nach Salzburg (S-Bahn)
- beste Infrastruktur
- Ärzte, Apotheken
- Kindergarten, Volksschule, Mittelschule
- beste Gastronomie
- Möbelzentren
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 106
fGEE: 1,64
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Biomasse, Zentralheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 878217160 | Zuletzt geändert: 24.05.2026, 18:55 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.