Schöne, neuwertige 55 m² Wohnung (BJ 2023) im Grünen mit toller Anbindung und sonniger Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5 Jahre
- HeizungErdwärme, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die sonnige Wohnung hat einen großzügigen westseitigen Balkon.
Ein Carport direkt im Gebäude ermöglicht einen stets trockenen Zugang zum Stiegenhaus.
Ein Personenaufzug (Lift) bietet die Möglichkeit komfortabel in die jeweiligen Etagen zu fahren.
Im Mietpreis sind inkludiert:
- Betriebskosten inkl. Heizung u. Warmwasser (Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch)
- Kellerabteil
- Carport-Stellplatz
- Nutzung vom großzügigen Fahrrad-Keller
- Nutzung von einem Allgemein-Spielplatz am Grundstück (Hutsche, Rutsche, Sandkiste, Bank)
Lage
Die Wohnung ist in der Mayr-Wies Siedlung in der Nähe der O-Bus-Endstation Mayrwies (3 min. zu fuß erreichbar). Eine sehr gute öffentliche Anbindung ist gegeben. Die ruhige Lage im Günen zeichnet die Wohnung aus (Felder Richtung Osten und Westen).
Sonstiges
Die Wohnung kann nach Vereinbarung gerne besichtigt werden.
Die Wohnräume (Wohnzimmer + Schlafzimmer) sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Der Vorraum, das WC und das Bad sind mit zeitlosen Fliesen belegt.
Die Wände der Wohnung sind weiß.
Der Erstbezug fand im September 2023 statt.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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