Sonnige 100 qm 3. Zi- Whg am Bauernhof, Terrasse, Garten, ab Februar

100 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 10:56 Uhr | willhaben-Code: 1664611055
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€ 1.700€ 17,00/m²
€ 3.400 Kaution

franz
User:in seit 06/2007
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Privatperson

Objektstandort

5101 Bergheim, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab 01.02.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Biomasse, Hauszentralheizung, Kachelofen, Photovoltaik, Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaution: € 3.400
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,00

Objektbeschreibung

Wir suchen Bewohner/in für eine Wohnung auf einem idyllischen, unbewirtschafteten, komplett autarken Bauernhof.


Es handelt sich um eine ca 100qm qm große 3-Zimmerwohnung im EG eines gepflegten Bauernhauses  und 25 qm südseitiger Terrasse im Hofgarten mit Baumschatten auf der man gerne seinen Griller und seine Terrassenmöbel platzieren kann.


Die Lage ist ausgezeichnet auf einem Hügel, zwischen Seen und Bergen, stadtnah und sehr ruhig!


Die nächste Busstation ist 1,5km entfernt.


* frei ab Ende Jänner -Besichtigung möglich

* Miete: € 1.700 /Monat (inkl. BK, darin enthalten sind Wasser, Warmwasser, Heizung, Müll, Parkplatz, exkl Strom, Internet)

* ca. 100 m² Wohnfläche  + 25qm Terrasse, großer Garten , Teilmöbliert

* 3 Zimmer:  Küche wie sie auf den Fotos ist wird komplett erneuert (ausser man will sie behalten da diese echt gemütlich ist - nach Absprache), Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, neues Badezimmer mit Dusche , Abstellraum, Zentralheizung, ein gemütlicher Kaminofen

* neue Fenster

* zwei Parkplätze



Es leben hier einige Katzen am Hof die keine Hunde mögen


Da wir gerne nette Leute in unserem Umfeld hätten wär es uns wichtig, dass ihr uns im Vorfeld ein paar Zeilen über euch schreibt damit wir uns einen ersten Eindruck von euch machen können. Bitte Telefonnummer angeben.

Wir melden uns danach bei euch wenn es stimmig ist.



Bitte nicht enttäuscht sein, wenn ihr keine Antwort erhaltet. Wir können wahrscheinlich nicht allen die Möglichkeit zur Besichtigung geben.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45,3
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Biomasse, Hauszentralheizung, Kachelofen, Photovoltaik, Solar

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

franz
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willhaben-Code: 1664611055 | Zuletzt geändert: 15.11.2026, 10:56 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.