Sonnige 2-Zimmer-Wohnung

68 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.11.2026, 15:24 Uhr | willhaben-Code: 1856476016
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 1.000€ 14,71/m²
€ 950 Gesamtbelastung
€ 2.550 Kaution

Reinhard
User:in seit 04/2015
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Privatperson

Objektstandort

5113 Irlach, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 800
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 150
Gesamtbelastung€ 950
Kaution: € 2.550
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,71

Objektbeschreibung

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Ortsteil

Irlach der Gemeinde St. Georgen bei Salzburg.

Wohnfläche: 67,23 m². Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß mit seperatem Zugang und südlich-ausgerichtetem Balkon. Großer, heller Wohn-Essbereich, eingerichtete moderne Küche, geräumiges Bad (Dusche + Badewanne, inkl. Waschmaschinenanschluss) mit separatem WC und großem Schlafzimmer mit viel Stauraum. Geräumiger Kellerraum mit 24,25 m².

Überdachter PKW-Stellplatz vorhanden (Carport).

In den Betriebskosten sind die Müll- und Kanalgebühren bereits enthalten. Die Betriebskosten sind variabel und nutzerabhängig.

Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Nicht möbliert ausgenommen Küche.

Keine Haustiere!

Lage

Die kleine Anlage mit nur zwei Wohnungen befindet sich in Lokalbahnnähe. Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (ca. 1, 5 km). Oberndorf ist ca. 6 km
entfernt.

Sonstiges

Niedrige Betriebskosten. PKW-Abstellplatz, sowie Besucherparkplatz sind
vorhanden. PROVISIONSFREI!!

Bitte beachten: Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen UND Telefonnummer berücksichtigt!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47,1
HWB Energieklasse: 54,03
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: 0,87
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

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